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Exclusivité-Fonds de commerce Restaurant-Aulnay sous bois-Centre ville

En Exclusivité, à Aulnay-sous-Bois - centre ville - 5mn à pieds gare RER - Vente Fonds de Commerce de restauration traditionnelle avec Licence IV -...

  • 300

330 000 € H.I.

exclusivité

Description

En Exclusivité, à Aulnay-sous-Bois - centre ville - 5mn à pieds gare RER -
Vente Fonds de Commerce de restauration traditionnelle avec Licence IV - Surface de 180 m2 environ en RDC avec un logement de fonction 5/6 pièces de 120 m2 à l'étage - Bâtisse indépendante.
Au RDC: Une entrée donnant sur le bar, suivi de la salle principale de 55 couverts - Accès Terrasse de 16 couverts.
En partie arrière, un salon privé de 10 couverts donnant sur le jardin. Espace Cuisine équipé et organisé en postes de travail successifs, avec réserves attenantes.
Extraction 400 mm récente (2020)- Electricité refaite en 2020 - Restaurant aux normes PMR.
Studio 20 m2 environ dédié au personnel en sus. Au sous-sol, cave pour Stockage et Chaufferie.
Etablissement ouvert du Mardi au Dimanche, midi et soir - Fermeture annuelle en Août.
Clientèle de quartier fidèle depuis 15 ans.
Loyer mensuel : 2083€ HC/HT.
Bail commercial 3/6/9 ans, renouvelé jusqu'en 2024.
Belle Affaire avec un fort potentiel - Cession cause Retraite.


Caractéristiques

Référence
39457
Honoraires charge
acquéreur
Type
fonds de commerce
Etat général
non précisé
Environnement
centre ville
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
Surface habitable
300 m²
Nb. pièces
Nb. toilettes
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

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Caroline Bouffet

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Villemomble (93250) - France

+33 6 18 57 66 66


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