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Immeuble de rapport

Immeuble locatif composé de 3 appartements et d’un commerce en plein cœur du centre historique de Bagnères de Bigorre situé dans le quartier des ha...

  • 200
  • 10 pièces

259 500 €
à partir de 990 € / mois *

exclusivité

Description

Immeuble locatif composé de 3 appartements et d’un commerce en plein cœur du centre historique de Bagnères de Bigorre situé dans le quartier des halles 350mètres environ de l’établissement thermal
Vous trouverez en rez de chaussée un commerce avec sa remise.1wc.
Au 1er étage un vaste studio avec : salle d’eau, cuisine, grand séjour /couchage
Une entrée avec placard.
Une pièce supplémentaire se trouve sur le palier et fait partie de cet appartement. Pas de travaux à prévoir menuiseries doubles vitrages, eau chaude et chauffage central avec chaudière au gaz compteurs électricité et gaz séparés appartement lumineux avec fenêtres dans chaque pièce.
Au 2ème étage:
Un grand studio avec : salle d’eau, cuisine, grand séjour /couchage, une entrée avec placard. Pas de travaux à prévoir menuiseries doubles vitrages, eau chaude et chauffage central au gaz compteurs électricité et gaz séparés appartement lumineux avec fenêtres dans chaque pièce.
Au 3ème étage
Un bel appartement T2 sous pente à finir de rénover (agencement) Cuisine, Salle d’eau, vaste entrée couloir, une chambre.
Une terrasse couverte fait partie de cet appartement et vous offre la possibilité d’un extérieur en plein centre-ville
Vous pouvez créer un duplex 2éme et 3éme avec terrasse!
De multiples possibilités sont envisageables pour la rentabilité de cet immeuble (locations thermales en meublé, appartements, chambres d’hôtes, week-ends ski, montagne , professions libérales, commerces……..)
Complément de salaire, de retraite, placement immobilier.
Les communs et la cage d’escalier sont en bon état et ne demandent pas de travaux.
Autoroute à 10minutes direction l’Océan Atlantique à 2heures : Pau (aéroport) Biarritz, Bayonne Capbreton, un peu plus loin Espagne 3heures de route Irun, San Sébastien, Bilbao (aéroport)
Direction la méditerranée Toulouse 1h30 (aéroport), Carcassonne 2h, Narbonne 2h15. Barcelone 4h.(aéroport).
N’hésitez pas à me contacter pour tous renseignements ou visite.
Visite virtuelle des appartements et vidéo sur demande


Caractéristiques

Référence
39359
Honoraires charge
mandant
Type
immeuble
Etat général
bon
Environnement
centre ville
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1900
Année de rénovation
2008
Surface totale
Nombre d'étages
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
1
Chauffage collectif
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
2 100,00 €

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420328kWh/m².an71 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 10071 kg CO2/m².an
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Gil Verdoux

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Bagnères De Bigorre (65200) - France

+33 6 14 03 76 31


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Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
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