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Maison 219m² sur 4,70 ares

En exclusivité ! Votre conseiller Ludwig Anthony 0761457574, vous propose cette maison bi famille à Lichtenberg. Cette petite commune touristique a...

  • 219
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  •   

290 000 €
à partir de 1 106 € / mois *

nouveauté
mandat exclusif

Description

En exclusivité !

Votre conseiller Ludwig Anthony 0761457574, vous propose cette maison bi famille à Lichtenberg.

Cette petite commune touristique agrémentée de son château du 13ème siècle, située dans le parc naturel des Vosges du Nord, a tout pour vous séduire.

Ce bien, comportant deux lots et son fond de commerce sur 4,70 ares, se caractérise de la façon suivante.

Lot 1:

Vous y découvrirez une maison d'habitation de 1967 d'environ 115m².

Au rdc

Une entrée, un wc, une salle de bain, un espace salon salle à manger cuisine d'environ 35m², une chambre.

A l'étage:

un dégagement, deux chambres de 11 et 15m²

Au sous-sol:

Un garage et une cave d'environ 53m².

Lot 2:

Dans ce deuxième lot, une maison d'habitation bâtie en 2002 de 104m², actuellement transformée en lieu de petite restauration.

Au rdc:

Une entrée, une cuisine, un salon salle à manger d'environ 48m² (actuellement salle de restauration), une terrasse ainsi que sa baie vitrée orientée plein sud

A l'étage:

deux chambres, une salle d'eau et son wc.

Les deux biens ont une chaudière commune fuel et bois, un ballon de 1000L.
Chaque bien dispose de ses propres compteurs eau électricité.
Fenêtres double vitrage pvc.

Avis de votre conseiller:

Ce bien à rafraichir dispose d'un fort potentiel afin d'accueillir une famille nombreuse, un projet de chambres d'hôtes, un lieu de restauration ou un projet locatif.


Caractéristiques

Référence
39278
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
à rafraîchir
Environnement
village
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
Surface habitable
219 m²
Nb. pièces
8
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
2
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
Chauffages
bois, fuel
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
574,00 €
EDF / GDF / an
Montant bas des dépenses énergétiques
Montant haut des dépenses énergétiques
Année de référence des montants

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement économe
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330264kWh/m².an22 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement très énergivore
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3022 kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


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Anthony Ludwig

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Référence agent
2503
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Niederbronn Les Bains (67110) - France
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+33 7 61 45 75 74
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