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42800 Rive de Gier immeuble avec 3 logements

42800 Rive de Gier, 500 m proche Intermarché , écoles, commerces, futur quartier animé ! A la vente cet immeuble comprenant : 3 appartements dont 2...

  • 160
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  •   

166 000 €
à partir de 633 € / mois *

mandat exclusif

Description

42800 Rive de Gier, 500 m proche Intermarché , écoles, commerces, futur quartier animé !

A la vente cet immeuble comprenant :

3 appartements dont 2 actuellement loués

Appartement Rdc T2 Bis d’environ 50 m² : séjour cuisine, 1 chambre, un bureau, salle d’eau wc. Loué 371 € CC jusqu’au 23.11.2023( eau froide comprise )
Appartement 1er étage : T3 d’environ 55 m² : séjour cuisine, 2 chambres, salle d’eau wc. Libre à la location environ 400€ CC (eau froide comprise ) il nécessite une petite cuisine
Appartement 2ème Étage T2 Bis d’environ 55 m² : séjour cuisine, 1 chambre, un bureau, salle d’eau wc. Une terrasse de 18 m² et un abri environ 15 m² Loué 469 € C (eau froide comprise ) jusqu’au 25 janvier 2024

Rénovation de 2017, toiture révisée, électricité aux normes, chauffage individuels au gaz de ville
Pas de souci pour changer de syndic, ou gestion personnelle

Stationnement facile et aisé, Visites sur appel Samedi 18 décembre de 10h à 13h

Pas de copro ! à voir ou revoir très rapidement ! Béatrix 06 81 07 79 88 ou Pascale 06 10 59 31 47


Caractéristiques

Référence
39186
Honoraires charge
mandant
Type
immeuble
Etat général
bon
Environnement
centre ville
Orientation
Sans vis-à-vis
Disponibilité
immédiate
Année de construction
Année de rénovation
2019
Surface totale
Nombre d'étages
2
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Chauffage collectif
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
0,00 €
Nb. de logements
3
Nb. de lots
3
Taxe foncière
1 487,00 €
EDF / GDF / an
Montant bas des dépenses énergétiques
Montant haut des dépenses énergétiques
Année de référence des montants
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Performance énergétique

Bien exempté de diagnostic de performance énergétique (CCH, article R.134-1)
Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Pascale Vartanian

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1213
Ville
Mornant (69440) - France
Téléphone
+33 6 10 59 31 47
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