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Appartement T2 Talence

Cette résidence neuve se situe à la croisée de Bordeaux et Pessac à proximité du quartier Haut Brion et ses célèbres châteaux et vignobles. Emplace...

  • 47
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  •   

290 000 €
à partir de 1 106 € / mois *

Description

Cette résidence neuve se situe à la croisée de Bordeaux et Pessac à proximité du quartier Haut Brion et ses célèbres châteaux et vignobles. Emplacement idéal à proximité du domaine universitaire, école de commerce et du CHU de Pellegrin.
Un cadre de vie rêvé offrant toutes les commodités en accès direct et desservi par les transports en commun. Notre programme immobilier neuf bénéficie d’une architecture atypique et de façades végétalisées.
Une résidence de 26 appartements du T1 au T4 vous offrant des espaces de vie agréable, spacieux et lumineux, un parking privatif et une terrasse privative en rooftop pour profiter pleinement des belles journées.
La résidence vous propose une architecture de charme et moderne grâce à sa façade arborée. Liaison heureuse fleurie avec les bâtiments voisins afin de préserver le caractère paysager du quartier. Pergola couverte de végétaux, chèvrefeuille, jasmin, passiflore et des clématites.

Livraison 4ème trimestre 2023.

Contactez notre responsable des ventes au 06 12 92 85 17.


Caractéristiques

Référence
39131
Honoraires charge
mandant
Type
appartement
Etat général
neuf
Environnement
urbain
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
53 m²
Surface terrain
Surface habitable
47 m²
Étage
1
Nombre d'étages
3
Nb. pièces
2
Nb. chambres
1
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
846,00 €
Nb. de logements
26
Nb. de lots
26
Taxe foncière
EDF / GDF / an
Montant bas des dépenses énergétiques
Montant haut des dépenses énergétiques
Année de référence des montants
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement économe
  • A< 700kWh/m².an0 *kg CO2/m².an
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement très énergivore
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 60 kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Gilles Mimard

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1408
Ville
Bordeaux (33000) - France
Téléphone
+33 6 23 77 39 37
E-mail