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T2 Canet Plage à 50m de la mer en seconde ligne

Appartement F2 de 20 m² + 4m² de terrasse. Rentabilité 10%. Visite virtuelle sur demande. Situé au 1ème étage dans une résidence avec digicode, à d...

  • 20
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  •   

85 000 €
à partir de 324 € / mois *

Description

Appartement F2 de 20 m² + 4m² de terrasse. Rentabilité 10%.
Visite virtuelle sur demande.

Situé au 1ème étage dans une résidence avec digicode, à deux pas de la plage et à proximité des commerces.
Quartier calme, à l'écart des axes routiers et des bars.

L'appartement est composé de :
- Un hall d’entrée qui donne sur un joli salon avec une cuisine équipée, suivi d'une terrasse de 4m2.
- Une chambre séparée avec un placard de rangement.
- Une salle d’eau avec un lavabo, douche et WC.

Très bonne rentabilité locative.

Les plus de l'appartement :
- À 50 mètres de la plage.
- À 40 mètres d'un grand parking (payant seulement de mi-juin à fin août).
- À 250 mètres de tous commerces (place Méditerranée).
- À 10km de Perpignan (ligne de bus régulière).
- À 30km de l'Espagne

Bail de location étudiant en cours jusqu’au 11 juin 2022.
TF : 432€/an
Charges Copro : 720€/an


Caractéristiques

Référence
38921
Honoraires charge
mandant
Type
appartement
Etat général
très bon
Environnement
plage
Orientation
Disponibilité
immédiate
Année de construction
1970
Année de rénovation
2018
Surface totale
Surface terrain
Surface habitable
20 m²
Étage
1
Nombre d'étages
4
Nb. pièces
2
Nb. chambres
1
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
0
Nb. parking
0
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
720,00 €
Nb. de logements
24
Nb. de lots
24
Taxe foncière
432,00 €
EDF / GDF / an
Montant bas des dépenses énergétiques
Montant haut des dépenses énergétiques
Année de référence des montants
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Performance énergétique

Bien exempté de diagnostic de performance énergétique (CCH, article R.134-1)
Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Frederic Cano

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
3336
Ville
Villeneuve De La Raho (66180) - France
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+33 7 67 75 05 22
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