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maison avec jardin arboré

Gwendoline vous propose une maison de type T4 des années 80 entretenue et apprécier par son locataire pendant plus de 30 ans ! De plain-pied sur un...

  • 100
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  •   

190 000 €
à partir de 725 € / mois *

nouveauté
Logo mooveo

Description

Gwendoline vous propose une maison de type T4 des années 80 entretenue et apprécier par son locataire pendant plus de 30 ans !
De plain-pied sur une surface d'environ 100m2 elle se compose d'une cuisine semi-équipée ainsi qu'un salon de 30m2 environ.
3 chambres de 10m2 à 11m2.
Une salle de bain de 5,24m2 avec un wc indépendant.

L'ancien garage de 30m2 a était divisé et rénové en 2 pièces pouvant devenir une buanderie ou arrière cuisine et une pièce de votre choix.

Deux abris de 5m2 chacun.
Un cabanon de 12m2 environ.

Deux terrasses de : 17m2 environ (couverte) et 65m2 environ (ouverte)

Jardin très bien entretenue et piscinable de plus de 2000m2.
Un barbecue et le tout clôturé .

-Climatisation réversible et insert avec diffuseur de chaleur.
-Menuiserie en sur-vitrage
-Chauffe eau thermodynamique
-Combles isolé il y a 2 ans
-Toiture en fermette nettoyer en 2019 en bon état.
-Fibre installé

Maison dans un village très calme à 5 minutes à peine de Limoux.

Les écoles maternelle et primaire ainsi que le parc de jeux seront accueillir vos enfants mais également les accompagner au collège en bus.

Village avec des associations et bien entretenus !

Cette maison chaleureuse n'attend que vous !

PS: les diagnostics sont à jour.


Caractéristiques

Référence
38840
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
bon
Environnement
village
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1984
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
2000 m²
Surface habitable
100 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
clim réversible, bois
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
EDF / GDF / an
Montant bas des dépenses énergétiques
Montant haut des dépenses énergétiques
Année de référence des montants
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement économe
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180164kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement très énergivore
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 64 kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Gwendoline Gouazé

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
2248
Ville
Limoux (11300) - France
Téléphone
+33 6 28 84 59 29
E-mail