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Plateau brut à transformer - Quartier les routes à toulon

Dans une petite copropriété de cinq logements seulement, je vous propose une opportunité à saisir ! Située au calme à 600 mètres des écoles rivière...

  • 85
  • 4 pièces
  •   

202 600 €
à partir de 773 € / mois *

nouveauté

Description

Dans une petite copropriété de cinq logements seulement, je vous propose une opportunité à saisir !
Située au calme à 600 mètres des écoles rivière neuve et jean 23 pour scolariser vos jeunes enfants dans le public ou le privé.
Si les travaux ne vous font pas peur, alors je vous propose d'acquérir un plateau de 85m² environ à réaménager complètement.
Il s'agit à l'heure d'aujourd'hui d'un grand garage avec son atelier. Le tout ayant une grande hauteur. Cet espace sain en hourdis béton sera très lumineux par toutes ses ouvertures.
Deux plans en photos vous permettront de mieux visualiser ce projet.
Tel que présenté, vous pourrez ainsi créer un appartement rez-de-jardin de 85m² environ composé d'une grande pièce de vie avec cuisine de 30m² env, de deux chambres de plus de 11m² ainsi que d'une suite parentale de plus de 15m², d'une salle de bain double vasques et d'un wc indépendant.
Un jardin plat de 205 m² environ complète cette création ainsi que deux places de stationnement.
L'étage de ce bâti est un appartement duplex indépendant également à l'acquisition.


Caractéristiques

Référence
38746
Honoraires charge
mandant
Type
appartement
Etat général
à rénover entièrement
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1965
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
Surface habitable
85 m²
Étage
Nombre d'étages
Nb. pièces
4
Nb. chambres
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
Nb. garages
Nb. parking
2
Nb. balcons
Types de cuisine
Chauffages
clim réversible
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1,00 €
Nb. de logements
2
Nb. de lots
2
Taxe foncière
EDF / GDF / an
Montant bas des dépenses énergétiques
Montant haut des dépenses énergétiques
Année de référence des montants
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement économe
  • A< 700kWh/m².an0 *kg CO2/m².an
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement très énergivore
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 60 kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Sylvia Bencheikh

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1813
Ville
Sollies Pont (83210) - France
Téléphone
+33 6 16 11 78 55
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