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Bords de Marne, 2 pieces 2eme étage, 2 balcons, parking, cave

Proche bords de Marne, dans un cadre verdoyant, à 10mn à pied du RER E, découvrez ce spacieux et lumineux 2 pièces traversant au 2ème étage avec as...

  • 54
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  •   

299 000 €
à partir de 1 140 € / mois *

nouveauté
360
mandat exclusif

Description

Proche bords de Marne, dans un cadre verdoyant, à 10mn à pied du RER E, découvrez ce spacieux et lumineux 2 pièces traversant au 2ème étage avec ascenseur, calme, lumineux dans une résidence des années 70 sans aucun vis à vis.
L'entrée centrale avec rangements dessert le séjour exposé ouest avec baies vitrées donnant accès au balcon avec vue sur le parc, la cuisine et la salle de bain, la chambre avec balcon, et les WC séparés.
Les charges incluent le chauffage, l’eau froide et chaude, l’ascenseur, l'entretien des espaces verts et des espaces communs.
Pour compléter cette offre, vous bénéficierez également :
- de parquet en chêne massif,
- de grandes baies vitrées donnant l'accès aux 2 balcons coté salon et chambre,
- de nombreux rangements,
- d'un parking,
- d’un ravalement récent (2016),
- d'une résidence privée et sécurisée avec un interphone à l'entrée de la résidence et à l’entrée de l’immeuble,
- de la fibre dans l'immeuble,
- d'un local vélos

Calme, Lumineux, résidentiel, fonctionnel, dans un cadre idyllique, Ne tardez pas ! Votre Conseiller est disponible 24h/24.


Caractéristiques

Référence
38625
Honoraires charge
mandant
Type
appartement
Etat général
bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Ouest
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1970
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
Surface habitable
54 m²
Étage
2
Nombre d'étages
4
Nb. pièces
2
Nb. chambres
1
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
1
Nb. balcons
2
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 280,00 €
Nb. de logements
100
Nb. de lots
200
Taxe foncière
1 310,00 €
EDF / GDF / an
Montant bas des dépenses énergétiques
Montant haut des dépenses énergétiques
Année de référence des montants
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement économe
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420300kWh/m².an100 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
logement très énergivore
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100100 kg CO2/m².an
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Françoise Popa

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
2202
Ville
Le Perreux Sur Marne (94170) - France
Téléphone
+33 7 51 59 31 78
E-mail