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Appartement RT2012, 2 chambres, 101,50 m² habitable, garage et jardin

Dans un environnement calme, à 5 minutes de Sarreguemines, La Fourmi-Immo, Cindy Schmitt, vous présente ce logement neuf, d’une surface habitable d...

  • 101
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  •   

232 000 €
à partir de 885 € / mois *

nouveauté

Description

Dans un environnement calme, à 5 minutes de Sarreguemines, La Fourmi-Immo, Cindy Schmitt, vous présente ce logement neuf, d’une surface habitable d’environ 101,50 m², qui prend place au rez-de-chaussée d’un ensemble immobilier contemporain certifié RT2012.

Il bénéficie de matériaux de qualités dans un style épuré et offre tout le confort d’un habitat de standing.

L’entrée s’ouvre sur la pièce de vie de plus de 54 m² réunissant la cuisine ouverte et aménagée, la salle à manger et le séjour. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, cet espace bénéficie d’un accès de plain-pied à la vaste terrasse agrémentée d'un jardin d'une superficie d'environ 118 m².

Un couloir dessert une salle d’eau accueillant une douche à l'italienne, un WC séparé, une chambre d’environ 11 m² et une seconde chambre d’environ 14 m². Vous disposerez également d’un cellier fonctionnel par lequel vous accéderez à un garage carrelé d’environ 18 m² doté d'une porte motorisée.

Belles prestations : chauffage au sol alimenté par une chaudière individuelle gaz, double vitrage, volets roulants électriques.
Un emplacement de parking complète ce bien.

Arrêt de bus, commerces et écoles en proximité. Une belle opportunité !

Lot n° 4. DPE en cours.
Possibilité d'acquérir l'ensemble immobilier qui est composé de deux lots.

Si vous souhaitez visiter ce bien, veuillez contacter Cindy Schmitt, votre agent commercial de proximité en immobilier.


Caractéristiques

Référence
38593
Honoraires charge
mandant
Type
appartement
Etat général
neuf
Environnement
village
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
2020
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
Surface habitable
101 m²
Étage
rez-de-chaussée
Nombre d'étages
1
Nb. pièces
4
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
0,00 €
Nb. de logements
1
Nb. de lots
1
Taxe foncière
EDF / GDF / an
Montant bas des dépenses énergétiques
Montant haut des dépenses énergétiques
Année de référence des montants
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Performance énergétique

Bien exempté de diagnostic de performance énergétique (CCH, article R.134-1)
Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Prendre contact avec votre agent

Cindy Schmitt

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
2919
Ville
Herbitzheim (67260) - France
Téléphone
+33 6 85 18 56 60
E-mail