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Meulière 1930 112m² environ sur 392m² terrain 465000€

Oriane Cancer La Fourmi Immo en exclusivité 06 76 52 93 78. Après 7 ans de bons souvenirs dans cette superbe maison individuelle rénovée avec goût,...

  • 95
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  •   

465 000 €
à partir de 1 774 € / mois *

nouveauté
mandat exclusif

Description

Oriane Cancer La Fourmi Immo en exclusivité 06 76 52 93 78.

Après 7 ans de bons souvenirs dans cette superbe maison individuelle rénovée avec goût, aujourd’hui cette charmante famille a de nouveaux projets de vie. Ils mettent donc en vente cette meulière d’environ 112m², comprenant:
au Rez de chaussée une entrée, un séjour et salle à manger avec parquet massif et poêle à bois ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée pour une superficie d'environ 31.50m² , un WC.
Au 1er étage 2 grandes chambres (15.6 et 12.5 m²)et une salle de bain avec douche et baignoire, WC.
Au Rez de jardin une buanderie, une salle d’eau avec WC, une chambre et un salon donnant accès sur une terrasse de 48m² exposée sud.
Possibilité de stationner une voiture dans le garage attenant et une voiture dans la cours.
Le tout sur une parcelle de 392m², idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, proche écoles et commerces, à 10 minutes à pied de la gare.
Maison en excellent état, Coup de cœur assuré.


Caractéristiques

Référence
38452
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
excellent
Environnement
centre ville
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1930
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
392 m²
Surface habitable
95 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
aménagée, équipée
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
961,00 €
EDF / GDF / an
1 055,00 €
Montant bas des dépenses énergétiques
Montant haut des dépenses énergétiques
Année de référence des montants
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement économe
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330320kWh/m².an10 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement très énergivore
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 1110 kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Oriane Cancer

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
2664
Ville
Chelles (77500) - France
Téléphone
+33 6 76 52 93 78
E-mail