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Maison individuelle, secteur calme, à Morhange.

La Fourmi-Immo, Pierre Muller, vous présente un nouveau bien immobilier à la vente, dans la commune de Morhange (Vers l'extérieur de la Ville). Act...

  • 124
  • 6 pièces
  •   

189 000 €
à partir de 721 € / mois *

mandat exclusif

Description

La Fourmi-Immo, Pierre Muller, vous présente un nouveau bien immobilier à la vente, dans la commune de Morhange (Vers l'extérieur de la Ville).

Actuellement rare à la vente sur ce secteur, en terme de critères et de prestations. Lisez plutôt !

Venez découvrir cette Maison Individuelle, située sur un secteur calme, non loin des commerces et commodités que présente la ville de Morhange.

Voici les principales caractéristiques de cette maison :
Elle comprend 124m² de surface habitable, répartis principalement sur un niveau principal.
Présence d'un sous-sol complet.
Actuellement, nous disposons de 3 chambres. Mais une surprise vous sera réservée lors de votre visite prochaine !
Propriété, qui s'étend sur une surface cadastrale totale de 43,07 ares. (Aujourd'hui, plus de la moitié de cette surface est entretenue par un Exploitant Agricole, par le biais d'un accord verbal).

Autres informations à connaître :

Cette dernière, construite dans les années 1960 (1966), a connu une vraie cure de jouvence, depuis la venue des propriétaires actuelles, en 2017.

En effet, de nombreux travaux ont été opérés :
- Changement des revêtements des sols et des murs.
- Enlèvement de cloisons, permettant une luminosité plus accrue dans la pièce à vivre ( > 45m²). Dorénavant, nous avons un vrai ensemble Cuisine - Coin Repas - Séjour - Salon. Tout cela avec accès sur un balcon, puis une superbe vue vers la campagne (Voir Photo).
- Changement de radiateurs, plus performants. Le mode de chauffage est au Gaz de Ville.
- Remise en état complet du circuit électrique. Tellement, qu'aujourd'hui, aucune anomalie n'est à répertorier. (Diagnostics techniques).
- Rajout d'isolation de manière générale, et notamment dans les combles. Facilité d'accès. Ces derniers sont désormais aménageables (Environ 35m²), si besoin. (La maison est très bien notée : Classée en D).
- Les extérieurs ont également été améliorés. Une jolie terrasse, exposée Sud-Est, d'environ 80m², permettra d'accueillir quelques convives.

Quelques autres "détails" :
- Les toilettes sont séparés.
- Facilité d'accès de l'avant vers l'arrière de la maison.
- L'assainissement est relié au tout à l'égout.
- Isolation extérieure sur les murs périphériques.
- Toiture et Charpente en très bon état.
- Menuiserie équipée de double vitrage, partout...

Vous l'aurez compris, voici la mise en vente d'une maison habitable de suite, familiale et très fonctionnelle.

Si vous souhaitez la visiter, veuillez contacter Pierre Muller, votre agent commercial de proximité en immobilier.

Pour voir mes autres biens immobiliers actuellement en vente, écrivez "Pierre Muller Immobilier" dans Google.


Caractéristiques

Référence
38133
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
très bon
Environnement
urbain
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1966
Année de rénovation
2017
Surface totale
Surface terrain
Surface habitable
124 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
Nb. cuisines
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
670,00 €
EDF / GDF / an
Montant bas des dépenses énergétiques
Montant haut des dépenses énergétiques
Année de référence des montants
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Pierre Muller

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1247
Ville
Morhange (57340) - France
Téléphone
+33 6 33 15 72 84
E-mail