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Maison 8 pièces de 255m² dans une impasse (possible bi-famille)

Jennifer Rink vous propose en exclusivité cette charmante demeure de 255m² avec une superficie habitable de 228m² sur un terrain de 9 ares située d...

  • 228
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  •   

830 827 €
à partir de 3 169 € / mois *

mandat exclusif

Description

Jennifer Rink vous propose en exclusivité cette charmante demeure de 255m² avec une superficie habitable de 228m² sur un terrain de 9 ares située dans une impasse à Wolfisheim, à deux pas de la commune d' Eckbolsheim.
Parfaite pour une maison d'habitation autant que pour une maison bi-famille.

Vous trouverez, au rez-de-chaussée, un grand hall avec ses placards intégrés donnant sur une pièce de vie de 53m² et sa cuisine entièrement équipée.
Sur le même niveau,1 WC, 2 chambres meublées (rangement et armoire sur mesure) de 15 et 16m². Une salle de bain avec baignoire et une douche à l'italienne, ainsi que des toilettes isolés par une cloison. Un débarras ainsi qu'un bureau viennent compléter ce niveau et pourront être agencés différemment selon vos besoins. L'intégralité de l'espace dispose d'un chauffage au sol et un joli "Kachelöfe" traditionnel (poêle à bois en faïence) qui réchauffera vos soirées d'hiver. Un accès direct à la terrasse et sa pergola depuis le séjour (terrasse orientée plein Sud d'environ 20m² donnant sur le jardin arboré et son potager).

A l'étage, vous trouverez 5 chambres dont une suite parentale ( 28 m² avec balcon), 1 débarras, des toilettes. Une pièce de rangement de 8m² vient s'ajouter à l'étage et pourra être réhabilité en salle de bain. Cet étage est accessible par une entrée indépendante déjà existante (coté ouest de la maison)

Le sous-sol semi enterré est aménagé d'une chambre avec dressing, de toilettes, d'une buanderie et d'un grand local.

2 garages indépendants avec électricité viennent s'ajouter à la propriété et au garage double situé au sous sol de la maison.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agent au 07 71 69 82 32.


Caractéristiques

Référence
38029
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
très bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1979
Année de rénovation
2015
Surface totale
255 m²
Surface terrain
894 m²
Surface habitable
228 m²
Nb. pièces
8
Nb. chambres
6
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
1
Nb. garages
3
Nb. parking
Nb. balcons
1
Types de cuisine
Chauffages
électricité, bois
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
1 813,00 €
EDF / GDF / an
2 340,00 €
Montant bas des dépenses énergétiques
Montant haut des dépenses énergétiques
Année de référence des montants
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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Jennifer Rink

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
3096
Ville
Illkirch (67400) - France
Téléphone
+33 7 71 69 82 32
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