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Moulin du 17ème siècle, restauré en habitation 174 m2

A Briare, Coup de cœur assuré face à l’écluse reliant les fleuves de la Loire et de seine par voie navigables de 38 km ,dans un cadre d’exception ,...

  • 174
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  •   

565 000 €
à partir de 2 155 € / mois *

annonce prestige

Description

A Briare, Coup de cœur assuré face à l’écluse reliant les fleuves de la Loire et de seine par voie navigables de 38 km ,dans un cadre d’exception , magnifique demeure de caractère restaurée avec des matériaux noble de qualités dans le respect de l'ancien
Cet ancien moulin du 17 ème siècle édifié dans un jardin arboré de 1458 m2 offre une surface de 173 m2 habitables ainsi que 136 m2 a aménager, une cage d’ascenseur a été prévu pour desservir les deux niveaux supérieurs
L’entrée accède sur une spacieuse cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse au bord de l'eau. Vaste et authentique salon de 30 m2 , 4 chambres composés de salle d'eau chacune avec WC privatif.
Cette propriété de caractère est au devenir d’être votre demeure familiale, offrant la possibilité de devenir un gîte totalement meublé.
En rez de jardin une buanderie, un cellier, une cave, chauffage au sol air/eau pompe à chaleur, un car-port 2 voitures ,
Dans le Loiret, Briare, ville d'eau traversée par la scandibérique se situe a 150 km de paris par autoroute A77 et la N7.


Caractéristiques

Référence
38021
Honoraires charge
mandant
Type
moulin
Etat général
excellent
Environnement
village
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1701
Année de rénovation
2007
Surface totale
340 m²
Surface terrain
1458 m²
Surface habitable
174 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
4
Nb. toilettes
5
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
6
Nb. balcons
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
1 000,00 €
EDF / GDF / an
Montant bas des dépenses énergétiques
Montant haut des dépenses énergétiques
Année de référence des montants
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Béatriz Vassal

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