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Appartement T2, sur Arcachon, proche plage et commerces

Sur Arcachon, quartier de l'Aiguillon, proche de la plage et du centre, appartement T2 dans une résidence de service, au 3ème et dernier étage avec...

  • 57
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  •   

260 420 €
à partir de 993 € / mois *

Description

Sur Arcachon, quartier de l'Aiguillon, proche de la plage et du centre, appartement T2 dans une résidence de service, au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Ce T2 d'une superficie de 57m2 environ, loi Carrez, se compose d'une vaste entrée d'environ 5m², d'un séjour de 25,5m² et d'une cuisine séparée donnant tout deux sur un balcon de 8m². Une chambre de 12,5m² environ avec placards comprenant une SDB de 5m² avec WC. Une deuxième salle d'eau avec WC compose également cet appartement. En sous-sol sécurisé, une place de parking et un cellier. Ce bien en résidence offre de nombreuses prestations avec, notamment, une salle de restauration pour les résidents et de nombreux espaces communs en extérieurs.
Ce bien est idéal pour une résidence principale et ou pour un investissement locatif.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 56


Caractéristiques

Référence
37678
Honoraires charge
mandant
Type
appartement
Etat général
à rafraîchir
Environnement
clos privé
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Année de construction
1992
Année de rénovation
2017
Surface totale
67 m²
Surface terrain
Surface habitable
57 m²
Étage
3
Nombre d'étages
3
Nb. pièces
2
Nb. chambres
1
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée, kitchenette
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
10 800,00 €
Nb. de logements
96
Nb. de lots
56
Taxe foncière
1 400,00 €
EDF / GDF / an
588,00 €
Montant bas des dépenses énergétiques
Montant haut des dépenses énergétiques
Année de référence des montants
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Thierry Duparc

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
2977
Ville
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