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La Garenne, RER A, maison 4 pièces avec combles aménageables

Exclusivité sur le secteur de La Garenne, à 10 mn du RER A et proche de toutes les commodités, maison de 1985 en parfait état. Sur un terrain de 13...

  • 81
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  •   

448 000 €
à partir de 1 709 € / mois *

mandat exclusif

Description

Exclusivité sur le secteur de La Garenne, à 10 mn du RER A et proche de toutes les commodités, maison de 1985 en parfait état.
Sur un terrain de 136 M2, celle-ci comprend : une entrée, un séjour donnant de plain pied sur une agréable terrasse de 15 M2 et jardin, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, wc indépendant.
A l'étage : le palier dessert 3 chambres, un dressing, une salle d'eau avec wc, un accès aux combles aménagés, isolés, parquetés vous offre la possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires.
Garage 1 voiture avec de très nombreux rangements.
Les plus de ce bien : double vitrage avec moustiquaire, store banne, fibre, parquet à l'étage, maison parfaitement entretenue avec le potentiel d'exploiter pleinement les combles et de créer un bel espace de vie supplémentaire.


Caractéristiques

Référence
37463
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
excellent
Environnement
urbain
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1985
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
136 m²
Surface habitable
81 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
aménagée, équipée
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
1 233,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Christine Geoffroy

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
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Ville
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