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Maison individuelle, de 96m², sur un secteur calme morhangeois.

Le Réseau La Fourmi-Immo, vous présente un nouveau bien en vente, dans la ville de Morhange. Voici la présentation d'une maison individuelle, situé...

  • 96
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  •   

88 000 €
à partir de 336 € / mois *

compromis en cours
mandat exclusif

Description

Le Réseau La Fourmi-Immo, vous présente un nouveau bien en vente, dans la ville de Morhange.

Voici la présentation d'une maison individuelle, située sur un secteur calme, au 04 Chemin du Petit Moulin.

Comme les habitations voisines, cette propriété a été construite au début des années 1950 (1953).

Acquisition idéale, soit pour un achat personnel ou pour un projet d'investissement locatif (Comme les propriétaires actuels, depuis 2015, avec mise en place d'un loyer à 600euros).
Cette habitation peut aussi être qualifiée de "maison bi-familles", vu son agencement ! Lisez plutôt :

Elle est composée de 3 niveaux.
- Un Sous-sol compartimenté : Avec un garage, une chaufferie, une buanderie et potentiellement, une cuisine d'été avec accès sur le terrain à l'arrière de la bâtisse (Surface totale du terrain : 8,67 ares).
- Un Rez-de-Chaussée, de 96m² : Avec un spacieux salon-séjour, 2 chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau et de beaux couloirs et dégagements. Bel agencement des pièces entre elles.
- A l'étage : Tout un niveau indépendant. Des travaux de rénovation ont été commencés. Beau potentiel encore à exploiter.

Depuis leur achat, ces propriétaires ont effectués quelques travaux :
- Ajout d'une isolation intérieure.
- Changement de chaudière. Elle est à condensation, au fioul.
- Installation d'une nouvelle cuisine.
- Réfection des sanitaires.

Actuellement la maison est occupée par des locataires, dont le bail se termine en janvier 2022.
En fonction des futurs propriétaires, ces locataires, qui se sentent à leur aise dans cette habitation, peuvent continuer à occuper les lieux.

Cette maison est relié au tout à l'égout.

Si vous souhaitez visiter cette habitation, veuillez contacter votre agent commercial de proximité en immobilier.


Caractéristiques

Référence
37373
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
à rénover
Environnement
lotissement
Orientation
Disponibilité
fin de location
Année de construction
1953
Année de rénovation
2015
Surface totale
Surface terrain
867 m²
Surface habitable
96 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
fuel
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
668,00 €
EDF / GDF / an
Montant bas des dépenses énergétiques
Montant haut des dépenses énergétiques
Année de référence des montants

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Emmanuel Specq

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
2946
Ville
Vannecourt (57340) - France
Téléphone
+33 6 09 88 54 72
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