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Maison 120m² - 5 pièces - Weiterswiller (67340)

-- Sous offre -- Visites suspendues -- Charmante maison de village rénovée, d'environ 120m² habitables, située au calme dans une rue peu passante d...

  • 120
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  •   

172 043 €
à partir de 656 € / mois *

compromis en cours en moins de 20 jours
mandat exclusif

Description

-- Sous offre -- Visites suspendues --

Charmante maison de village rénovée, d'environ 120m² habitables, située au calme dans une rue peu passante de Weiterswiller (67340), aux portes des Vosges du Nord pour les amoureux de la nature et des randonnées. Bien comprenant :

-Au sous-sol : 1 cave comportant un puits (dalles au sol en grès des Vosges – Plafond isolé).

-Au rez-de-chaussée : 1 entrée, 1 séjour avec poêle à granulés, 1 chambre à coucher avec armoire intégrée (parquet flottant au sol), 1 cuisine équipée, 1 salle d’eau avec WC.

-Au rez-de-chaussée bas : 1 salon / salle à manger d’environ 27m², 1 coin buanderie, 1 débarras, 1 espace véranda d’environ 19m².

-A l’étage : 1 palier avec espace bureau, 2 chambres à coucher supplémentaires d’une surface d’environ 14,3m² chacune (parquet flottant au sol), 1 accès à une dépendance vous permettant de réaliser à faible coût deux espaces supplémentaires d’environ 45m² chacun (afin de créer par ex. une salle de bains, une salle de jeu, des chambres supplémentaires, ….), ce qui porterait la surface habitable totale à plus de 200m².

Une cour extérieure, avec espace vert et abri à bois, vous permettra de passer d’agréables moments en famille ou entre amis, à l’abri des regards.

Les + : Combles isolés et aménageables, porte d’entrée, fenêtres double vitrage et volets roulants récents.

Le bien est situé à 100m d’un commerce de proximité et est proche des écoles maternelle et primaire.

Situation géographique : Bien situé à 6km de Bouxwiller (67330) et de la gare d’Ingwiller (67340), 10km de la gare d'Obermodern (67330) afin de vous rendre à Strasbourg en 30mn.

A découvrir en exclusivité 7j./7, sur simple Rdv auprès de votre agent commercial indépendant Nadine Siefer (06 47 34 87 18).


Caractéristiques

Référence
37182
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
bon
Environnement
village
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
360 m²
Surface habitable
120 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
3
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
poêle à granulés
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
222,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Nadine Siefer

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
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Pfaffenhoffen (67350) - France
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+33 6 47 34 87 18
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