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Appartement T3 Lormont

Située sur la rive droite de la Garonne, la nouvelle résidence prend place dans un environnement remarquable. Dans le prolongement du parc de l’Erm...

  • 71
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  •   

266 000 €
à partir de 1 015 € / mois *

Description

Située sur la rive droite de la Garonne, la nouvelle résidence prend place dans un environnement remarquable. Dans le prolongement du parc de l’Ermitage et à seulement 10 minutes du centre-ville de Bordeaux, cette résidence neuve dispose d’un emplacement de choix. C’est le lieu idéal pour réaliser un investissement locatif dans un secteur d’avenir de la métropole. La résidence constitue le parfait compromis pour les habitants désireux de bénéficier des atouts du centre-ville de Bordeaux tout en évoluant au quotidien dans un cadre naturel apaisé. Dans cet environnement privilégié et pratique, nous vous proposons d’acheter ou d’investir dans des appartements neufs du T2 au T4. Ce programme immobilier neuf bénéficie d'un cadre vie tranquille et familial propice à l’épanouissement. Pour votre confort, chaque appartement neuf est accompagné de loggia ou de terrasse, des équipements vous offrant de superbes points de vue sur les espaces paysagers. Ces espaces extérieurs vous garantissent aussi des pièces de vie lumineuses et chaleureuses en toute saison. Les intérieurs de nos logements possèdent également de beaux volumes et de superbes prestations. Tout est pensé pour répondre aux aspirations de chacun et aux nouveaux modes de vie.

Contactez notre responsable de vente au 06 58 69 14 15.


Caractéristiques

Référence
37162
Honoraires charge
mandant
Type
appartement
Etat général
neuf
Environnement
urbain
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
85 m²
Surface terrain
Surface habitable
71 m²
Étage
3
Nombre d'étages
4
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
1
Nb. balcons
2
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 278,00 €
Nb. de logements
60
Nb. de lots
60
Taxe foncière
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Lots multiples

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Jeremy Gonzalez

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
3043
Ville
Bordeaux (33300) - France
Téléphone
+33 6 58 69 14 15
E-mail