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Appartement 3 pièces - 70m2 avec terrasse et jardin privatif

Au cœur d’une résidence de standing arborée, appartement 3 pièces en rez-de-chaussée de près de 70m2 (69,62m2 loi Carrez) offrant de très beaux vol...

  • 70
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  •   

279 000 € H.I.
à partir de 1 064 € / mois *

nouveauté
Logo mooveo

Description

Au cœur d’une résidence de standing arborée, appartement 3 pièces en rez-de-chaussée de près de 70m2 (69,62m2 loi Carrez) offrant de très beaux volumes. Il se compose d’une entrée avec placard intégré, 1 cuisine aménagée, 1 séjour, 1 salle d’eau, WC séparés, 1 dressing, 2 chambres spacieuses. Les trois pièces principales sont chacune prolongée par une porte fenêtre donnant accès à une terrasse et à un grand jardin privatif de 50m2 exposé plein sud. Une cave et un parking en sous-sol avec accès direct par ascenseur complètent ce bien. Résidence sécurisée par Digicode et Interphone et la présence d’un concierge résident.
Chauffage collectif au Gaz.
Situation idéale à proximité des transports (bus 601/605/N45 à 2mn), station de Tramway Les Pavillons sous Bois (T4 à 8mn) et gare de RER E Le Raincy /Villemomble à 6mn en bus. De nombreux commerces essentiels sont également situés à 5mn à pied de la résidence. Ecoles, Collège et Lycée dans un rayon de 300m.


Caractéristiques

Référence
37054
Prix hors honoraires d’agence
265 714,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Honoraires TTC
5%
Type
appartement
Etat général
à rafraîchir
Environnement
urbain
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Année de construction
1971
Année de rénovation
Surface totale
70 m²
Surface terrain
Surface habitable
70 m²
Étage
rez-de-chaussée
Nombre d'étages
3
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
1
Nb. balcons
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 960,00 €
Nb. de logements
21
Nb. de lots
63
Taxe foncière
1 382,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Alban Tapin

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
2605
Ville
Le Raincy (93340) - France
Téléphone
+33 6 34 26 08 79
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