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Centre ville du Perreux, proche Bord de Marne, appartement 3 pièces

La Fourmi Immo vous propose, en plein cœur du Perreux sur Marne un appartement de 42,50m². Cet appartement, bénéficiant du charme de l'ancien (moul...

  • 42
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  •   

257 895 €
à partir de 984 € / mois *

Description

La Fourmi Immo vous propose, en plein cœur du Perreux sur Marne un appartement de 42,50m².

Cet appartement, bénéficiant du charme de l'ancien (moulures, parquet en chêne rénové), est composé d'un séjour, d'une chambre principale, d'une chambre pour enfant ou bureau (environ 8m²), d'une cuisine, d'une salle de bain et de WC séparés. L'ensemble des pièces est exposé Est, avec une belle luminosité car sans vis-à-vis. L'appartement se situe au 1er étage sans ascenseur. Une cave complète le bien.
Suite à une rénovation récente l'appartement est équipé de double-vitrage PVC, le parquet a été vitrifié et les peintures refaites. Un rafraîchissement de la salle de bain et de la cuisine est à prévoir. Vous serez séduits par la proximité des commerces (marché du Perreux à moins de 5 minutes à pied), des Bords de Marne (4 minutes à pied) .

https://tour.previsite.com/78D9995F-29CD-D153-8567-C0431B0031B2

Ravalement de façade effectué en 2020.

Taxe foncière 870€

DPE E indice 317 et GES F indice 74.


Caractéristiques

Référence
36859
Honoraires charge
mandant
Type
appartement
Etat général
bon
Environnement
centre ville
Orientation
Est
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1920
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
Surface habitable
42 m²
Étage
1
Nombre d'étages
3
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
Nb. cuisines
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 200,00 €
Nb. de logements
12
Nb. de lots
12
Taxe foncière
870,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Prendre contact avec votre agent

Clémentine Poli

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
3040
Ville
Les Lilas (93260) - France
Téléphone
+33 6 67 42 23 47
E-mail