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T3 de 73 m² dans immeuble Haussmannien

Négocié rien que pur vous ! Sébastien Cabeza vous propose dans un immeuble haussmannien au 5ème et dernier étages sans ascenseur Le charme de l'anc...

  • 73
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  •   

425 000 €
à partir de 1 621 € / mois *

Description

Négocié rien que pur vous !

Sébastien Cabeza vous propose dans un immeuble haussmannien au 5ème et dernier étages sans ascenseur
Le charme de l'ancien ! un véritable petit bijou

Ce beau T3 de 73m² avec de beau volume vous offre une pièce de vie avec cuisine us
2 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un spacieux hall d'entrée avec placards, WC séparé
double vitrage, lumineux.
Parquet en pointe de Hongrie, cheminée en marbre qui donnent un véritable cachet à ce produit,

Pas de travaux à prévoir.
à 50m des quais du Rhône, 300m du métro Foch, 200m de la Place Maréchal Lyautey,
nombreux bus (c3 - c14 - c4 - 27) cours Lafayette et maréchal de saxe à 150m.
parking et commerces de proximités en bas de porte (boulangerie, épicerie, pharmacie, market, tabac, bar, restaurant...)
bien rare et unique


Caractéristiques

Référence
36774
Honoraires charge
mandant
Type
appartement
Etat général
très bon
Environnement
centre ville
Orientation
Est
Disponibilité
immédiate
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
Surface habitable
73 m²
Étage
5
Nombre d'étages
5
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
700,00 €
Nb. de logements
20
Nb. de lots
40
Taxe foncière
670,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Prendre contact avec votre agent

Sébastien Cabeza

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
2780
Ville
Lyon (69006) - France
Téléphone
+33 6 44 70 46 06
E-mail