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Maison T5 96 m² La Rochette

Adrien Caux, consultant en immobilier La Fourmi immo, vous propose cette maison située à 30 minutes en voiture de Chambéry en plein coeur de La Roc...

  • 96
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  •   

229 000 €
à partir de 873 € / mois *

compromis en cours en moins de 20 jours
360

Description

Adrien Caux, consultant en immobilier La Fourmi immo, vous propose cette maison située à 30 minutes en voiture de Chambéry en plein coeur de La Rochette.
Située dans un secteur résidentiel calme, elle est à 5 minutes à pieds du centre ville, des écoles maternelles, primaires et collège ainsi que d'une grande surface.

Édifiée sur une parcelle de 327m², elle est composée au rez de chaussée d'une cuisine, d'un salon, d'une première chambre, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant.
Au 1er étage vous trouverez 3 chambres (dont deux en enfilade) possédant des superficies allant de 15.5m² à 18.9 m²

Les combles, aménageables, ainsi que la cave, d'une superficie de 45m² chacun, vous offriront de grands espaces de rangement.

Toutes les pièces de cette maison ont une fenêtre exposée plein sud les rendant très lumineuses.

Le dernier plus de cette maison étant la pompe à chaleur installée en 2020.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir une visite virtuelle complète.


Caractéristiques

Référence
36647
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
à rafraîchir
Environnement
lotissement
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Année de construction
1949
Année de rénovation
2010
Surface totale
150 m²
Surface terrain
327 m²
Surface habitable
96 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
géothermie
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
750,00 €
EDF / GDF / an
1 440,00 €
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Diagnostics de performances énergétiques

Bien exempté de diagnostic de performance énergétique (CCH, article R.134-1)
Logement économe
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Adrien Caux

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
2734
Ville
La Rochette (73110) - France
Téléphone
+33 6 09 05 88 42
E-mail

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