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Maison individuelle 4 pièces de 104m² sur un grand terrain

Nous vous proposons cette magnifique maison de plain-pied de 2007 d'une superficie totale de 104m², sur un terrain plat de plus de 4000m² arborés. ...

  • 87
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  •   

212 000 €
à partir de 809 € / mois *

nouveauté
360

Description

Nous vous proposons cette magnifique maison de plain-pied de 2007 d'une superficie totale de 104m², sur un terrain plat de plus de 4000m² arborés.

Elle se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine équipée et son séjour d'une superficie de 43m². Donnant accès à deux grandes terrasses idéalement exposées. Une chambre de 12m² avec sa salle d'eau et une deuxième de 17m² avec sa salle de bain de 7m². Un garage attenant de 17m² servant également de buanderie. La maison est entièrement chauffé par un poêle à granulés.

De plus, cette magnifique maison est géographiquement bien située car elle se trouve à 45 minutes de la première station de ski (Camurac), à 50 minutes de Carcassonne, à 1h30 de la mer (Canet-en-Roussillon) et également à proximités de nombreux points touristiques (châteaux du Pays Cathare, musées, activités d'eau vive, randonnées...).

D'autres très beaux atouts sont à découvrir, pour cela n'hésitez pas nous contactez au 06 89 34 88 22 et 07 67 19 19 80 !


Caractéristiques

Référence
36524
Honoraires charge
vendeur
Type
maison
Etat général
excellent
Environnement
village
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
2007
Année de rénovation
2015
Surface totale
104 m²
Surface terrain
4200 m²
Surface habitable
87 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
poêle à granulés, électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
894,00 €
EDF / GDF / an

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Mathieu Tollon

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
2805
Ville
Campagne Sur Aude (11260) - France
Téléphone
+33 6 89 34 88 22
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