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Maison individuelle, secteur calme, proche de Saint-Avold.

La Fourmi-Immo, Tony Morin, vous présente un nouveau bien en vente, proche de Saint-Avold. Actuellement rare sur le marché naborien ! Sur un secteu...

  • 130
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  •   

196 000 €
à partir de 748 € / mois *

compromis en cours en moins de 50 jours
mandat exclusif

Description

La Fourmi-Immo, Tony Morin, vous présente un nouveau bien en vente, proche de Saint-Avold.

Actuellement rare sur le marché naborien !

Sur un secteur pavillonnaire, dans un cadre verdoyant, à proximité des commerces et commodités...

Voici la présentation d'une maison, présentant des critères très recherchées par un grand nombre d'acquéreurs, en plus d'être très fonctionnelle. Lisez plutôt :

Dans sa conception, celle-ci est de type plain-pied sur un sous-sol complet, caractéristique des constructions des années 1970.

Dans son agencement, une vraie distinction est marquée, entre la partie jour et la partie nuit.

Elle comprend, au total, environ 130m² de surface habitable, dont 95m² au niveau principal, situé en rez-de-jardin, avec des accès possibles directement sur un beau terrain arboré de près de 9 ares (8,86).

Toujours à ce niveau, se présentent notamment : 3 chambres avec rangements, une cuisine équipée semi-ouverte vers la pièce à vivre d'environ 30m² et une salle d'eau carrelée (Toilettes séparés).

Au sous-sol, ce dernier saura vous séduire, car il est vraiment complet :
- Présence d'une 4ème chambre si besoin.
- Présence d'une salle de bain, très utile avec accès facile de l'extérieur.
- Une chaufferie. 2 modes de chauffage sont présents ; soit par le biais d'une pompe à chaleur air/eau soit par une chaudière au fuel.
- Beaucoup de rangements.
- Une cave à vin.
- Une buanderie.
- Un garage, mis en place suite à une extension.

Et encore d'autres informations à découvrir directement sur place.

Beau bien à venir visiter, par l'intermédiaire de Tony Morin, votre agent commercial de Proximité en immobilier.


Caractéristiques

Référence
36411
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
bon
Environnement
urbain
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1975
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
Surface habitable
130 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
aérothermique, fuel
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Tony Morin

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
3054
Ville
Virming (57340) - France
Téléphone
+33 6 70 53 66 54
E-mail