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Maison d architecte à Orschwihr (68500)

Orschwihr entre Guebwiller et Rouffach et à proximité de la D83. Situé sur la célèbre route des vins d Alsace au cœur du vignoble, venez découvrir ...

  • 165
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  •   

375 000 €
à partir de 1 430 € / mois *

nouveauté

Description

Orschwihr entre Guebwiller et Rouffach et à proximité de la D83.

Situé sur la célèbre route des vins d Alsace au cœur du vignoble, venez découvrir ce bien de caractère, une maison d architecte des années 1939 d environ 165 m2 posée sur un terrain clos denviron 12 ares.

Idéalement située au centre bourg d Orschwihr, la maison nécessite quelques rafraîchissements.

Elle se compose de la façon suivante :

Au rdc : un hall d entrée, une cuisine équipée indépendante, un séjour denviron 33m2, une pièce (chambre/bureau) d environ 16m2, une salle de bain, toilettes séparés et un espace vitré en annexe de la cuisine pouvant servir de serre.

A l étage : 4 chambres à coucher avec des superficies allant de 15 à 21 m2 dont une pouvant être aménagée en suite parentale, toilettes séparés.

En outre elle dispose d une cave en sous-sol et d une buanderie.

A l extérieur un terrain clos agrémenté d un verger et deux garages indépendants.

Les atouts : Demeure de caractère, situation géographique, chauffage gaz de ville, poêle à bois, climatisation, terrain clos.

Localités proches ou voisines : Bergholtz-Zell, Bergholtz, Soultzmatt, Westhalten, Issenheim, Guebwiller, Rouffach

Venez découvrir cette maison atypique et donnez votre avis sur son potentiel et son charme.
Programmez un rdv de visite avec votre agence David Iltis au 06 30 31 99 62


Caractéristiques

Référence
36363
Honoraires charge
vendeur
Type
maison
Etat général
à rafraîchir
Environnement
village
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1939
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
12 m²
Surface habitable
165 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz, bois
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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David Iltis

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