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Baisse de prix : Maison de 130m² avec un terrain de 9,16 ares.

La Fourmi-Immo, Pierre Muller vous présente un nouveau bien en vente dans la commune de Berig-Vintrange. Maison située dans un village, à 7 km de l...

  • 130
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  •   

79 000 €
à partir de 301 € / mois *

baisse de prix
mandat exclusif

Description

La Fourmi-Immo, Pierre Muller vous présente un nouveau bien en vente dans la commune de Berig-Vintrange.

Maison située dans un village, à 7 km de la ville de Morhange, sur l'Axe Château-Salins - Sarreguemines.

Dans un cadre calme et verdoyant. Bien immobilier, idéal pour un jeune couple ou une famille qui aime bricoler et jardiner.

A bérig-Vintrange, nous avons un magasin vendant des produits locaux, ainsi que du pain et des viennoiseries. Présence également d'un garagiste, d'un électricien et des gîtes permettant de loger vos amis si besoin.

Présence d'un arrêt de bus, juste devant la maison. Idéal pour récupérer les enfants scolarisés à l'école de Grostenquin (à 3 km).

Présence de la Fibre dans la commune.

Passons désormais au descriptif de cette maison.

Si on se fit à sa devanture, nous faisons directement 2 constats :
- Elle est mitoyenne.
- C'est une maison qui est entretenue.

En effet, la façade à été refaite en 2001.
Les menuiseries, ont été changées en 2012. Les volets en 2014. La porte de garage en 2013. (Factures à l'appui).

Nous avons une vraie distinction entre la partie habitation et la partie garage et dépendances.

Pour la partie habitation : Cette propriété présente de 2 niveaux d'habitation (130m²) + des combles aménageables.
On y voit les pièces à vivre en rez-de-chaussée et la partie nuit à l'étage.

Le rez de chaussée se compose d'un grand couloir traversant, pouvant donner accès directement à la cour, située sur l'arrière de la maison (voir photo), puis sur le beau terrain arboré, avec des mirabelliers, pommiers, pruniers, un noyer... (Surface totale du terrain : 9,16 ares).
Si nous nous arrêtons au début de ce couloir, on visualise un salon + un coin détente de plus de 30m². Accès ensuite sur la cuisine de 20m², avec une vue direct sur le terrain. Une salle d'eau fait la jonction entre ces 2 pièces.
Si nous décidons d'aller à la moitié de ce couloir, alors, nous trouvons un escalier, nous permettant d'accéder à l'étage, où peut être aménagées potentiellement 3 chambres, ou 2 chambres et un bureau. (Environ 60m² en tout à ce niveau)
Nous voyons aussi un accès facile aux combles.

Présence d'une cave, compartimentée, avec une belle dimension.

Pour ce qui est du garage et des dépendances : Grand garage traversant, pour 2 emplacements. Beaucoup de stockage possible, autant dans ce garage que sur la dépendance extérieure. Présence d'un cabanon sur le terrain.

Maison équipée d'un chauffage central au fioul, chaudière Viessmann. (A titre indicatif : Présence de 2 cheminées, utilisables dans la maison. Elles ont été ramonées.)
La toiture est en bon état. Refaite en 1998.
Pour l'assainissement : Mise en place, en 2017, d'une micro-station individuelle, conforme.

Vous l'aurez compris, elle possède beaucoup d'atouts pour des personnes souhaitant se loger en campagne, non loin de la ville.

Si vous souhaitez visiter cette maison, veuillez contacter Pierre Muller, votre agent commercial de proximité en immobilier.

Pour voir mes autres biens actuellement en vente, écrivez "Pierre Muller immobilier" dans Google.


Caractéristiques

Référence
36077
Honoraires charge
vendeur
Type
maison
Etat général
à rafraîchir
Environnement
campagne non-isolée
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1948
Année de rénovation
2001
Surface totale
Surface terrain
916 m²
Surface habitable
130 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
Chauffages
fuel
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

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Pierre Muller

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1247
Ville
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