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Appartement T4 Talence

La résidence se situe au cœur de Talence, à quelques centaines de mètres du Parc Peixotto et son Château, du tramway station « Peixotto » et du cen...

  • 90
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  •   

435 000 €
à partir de 1 659 € / mois *

Description

La résidence se situe au cœur de Talence, à quelques centaines de mètres du Parc Peixotto et son Château, du tramway station « Peixotto » et du centre-ville commerçant de Talence. Quatrième ville de Gironde, Talence se situe au sud de Bordeaux, directement connectée à la capitale régionale de la Nouvelle-Aquitaine. En 15 minutes environ, vous foulez les pavés du centre-historique bordelais !
Talence est également le principal centre universitaire de lagglomération bordelaise. Elle accueille le campus universitaire Talence-Pessac-Gradignan, et de nombreuses grandes écoles qui se trouvent à 1km de la résidence.
La résidence évoque un cocon végétal où lon se sent bien immédiatement.
Appartements avec jardin ou duplex, prestations de standing et végétalisation les appartements du 2 au 4 pièces ont ce petit quelque chose en plus qui fait toute la différence.
Les appartements du 2 au 4 pièces de la résidence ont été imaginés comme des écrins privés propices au calme et à la sérénité. Les prestations intérieures des logements sont de grande qualité. Pensés pour le bien-être et le confort absolu de chacun, les appartements-terrasses ou appartements-duplex offrent des volumes généreux, une luminosité naturelle agréable et de beaux espaces extérieurs protégés par de longues lignes végétales.

Contactez notre responsable de vente au 06 58 69 14 15.


Caractéristiques

Référence
35711
Honoraires charge
mandant
Type
appartement
Etat général
neuf
Environnement
urbain
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
Surface habitable
90 m²
Étage
Nombre d'étages
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 621,00 €
Nb. de logements
18
Nb. de lots
18
Taxe foncière
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Lots multiples

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Jeremy Gonzalez

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
3043
Ville
Bordeaux (33300) - France
Téléphone
+33 6 58 69 14 15
E-mail