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Beau Corps de Ferme en pleine campagne.

La Fourmi-Immo, Pierre Muller, vous présente un nouveau bien en vente à Vibersviller. Vous avez le projet d'acheter, un Corps de Ferme, habitable d...

  • 209
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  •   

149 000 €
à partir de 568 € / mois *

mandat exclusif

Description

La Fourmi-Immo, Pierre Muller, vous présente un nouveau bien en vente à Vibersviller.

Vous avez le projet d'acheter, un Corps de Ferme, habitable de suite, avec des dépendances, avec du terrain, sur un secteur calme, en pleine campagne ?
Alors cette annonce est pour vous !

Cette propriété, datant du début 20ème siècle a sans cesse été rénovée. Les photos qui joignent cette description le démontrent.

Ce type de Bien Immobilier est très rare à la vente actuellement sur le secteur.

Ancien Corps de Ferme, sans aucune mitoyenneté.
Ses principales caractéristiques sont les suivantes :
- Surface habitable : environ 210m²
- Présence de potentiellement 6 chambres si besoin.
- Grand-salon-séjour de plus de 40m².
- 2 espaces cuisine.
- 2 vérandas, dû à des extensions effectués par les propriétaires.
- Les combles sont aménageables, avec une toiture remaniée, il y a une quinzaine d'années (2005).
- Grand garage et Grande dépendance, accolée à la maison d'habitation.
- Une belle cave.
- Propriété vendue, avec un terrain d'une surface totale de 11,06 ares. (La surface du terrain peut augmenter, en fonction de la demande).
- L'assainissement est relié au collectif, tout à l'égout.

Une salle de bain.
Les menuiseries sont en bon état.
Le mode de chauffage est au fioul.

Bien-entendu, des travaux sont encore à prévoir, pour rendre ce bien encore plus fonctionnelle (Par exemple, pour refaire le circuit électrique aux normes, un devis a été réalisé : 9000e).

A savoir : Au sujet du terrain vendu avec cette propriété, ce dernier peut augmenter si les acheteurs le souhaitent. (Cette annonce prend en compte le cas numéro 1, voir dernière photo).
- Si les acheteurs souhaitent acquérir plus de terrain, (Voir le cas numéro 2, + 3,86 ares), alors le prix de l'ensemble sera de 155 000 euros.
- Si les acheteurs souhaitent acquérir encore plus de terrain (Voir le cas numéro 2 et le cas numéro 3, + 3,86 + 8,83 = 12,69 ares), alors le prix de l'ensemble, sera de 165 000 euros.
Ces 12,69 ares sont en zone constructible. Actuellement, ce terrain est non viabilisé, mais tous les raccordements sont possibles directement devant la parcelle.

Une autre annonce immobilière est faite, en mettant en vente, que le terrain, de 12,69 ares, constructible, non viabilisé.

Si vous souhaitez visité cette propriété, veuillez contacter, Pierre Muller, votre agent commercial de proximité en immobilier.

Pour voir mes autres biens actuellement en vente, tapez "Pierre Muller immobilier" dans Google.


Caractéristiques

Référence
35667
Honoraires charge
vendeur
Type
ferme
Etat général
bon
Environnement
campagne non-isolée
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1900
Année de rénovation
2005
Surface totale
Surface terrain
1106 m²
Surface habitable
209 m²
Nb. pièces
9
Nb. chambres
6
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
2
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
fuel
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
314,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Pierre Muller

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1247
Ville
Morhange (57340) - France
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+33 6 33 15 72 84
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