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Un espace atypique au coeur du 10ème

Appartement atypique, atelier, pied-à-terre de charme, profession libérale : cet espace de vie s'adaptera à votre projet. L'aménagement optimisé fa...

  • 63
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  •   

580 000 €
à partir de 2 212 € / mois *

baisse de prix
360
annonce prestige mandat exclusif

Description

Appartement atypique, atelier, pied-à-terre de charme, profession libérale :
cet espace de vie s'adaptera à votre projet.
L'aménagement optimisé fait que pour 39m² (Loi Carrez) nous avons 63m² au sol et 78m² utiles, incluant 2 mezzanines et une grande chambre en souplex.
Le local a encore une destination commerciale ce qui permet la location touristique à l'année
avec une très belle rentabilité.
Le changement de destination en habitation est également possible sans difficultés.
Emplacement recherché au cœur dynamique du 10ème arrondissement, à 5mn du métro Bonne Nouvelle.


Caractéristiques

Référence
35449
Honoraires charge
mandant
Type
appartement
Etat général
excellent
Environnement
centre ville
Orientation
Nord
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1840
Année de rénovation
2018
Surface totale
78 m²
Surface terrain
Surface habitable
63 m²
Étage
rez-de-chaussée
Nombre d'étages
5
Nb. pièces
2
Nb. chambres
1
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 475,00 €
Nb. de logements
7
Nb. de lots
37
Taxe foncière
EDF / GDF / an

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Laurent Douel

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1756
Ville
Paris (75005) - France
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+33 6 30 08 29 85
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