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Maison de plain-pied

Sur la commune de Carbon Blanc, dans un secteur calme et résidentiel, bénéficiant d'une situation privilégiée et de nombreuses commodités à proximi...

  • 76
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  •   

209 900 €
à partir de 801 € / mois *

compromis en cours en moins de 30 jours
mandat exclusif

Description

Sur la commune de Carbon Blanc, dans un secteur calme et résidentiel, bénéficiant d'une situation privilégiée et de nombreuses commodités à proximité : Commerces, écoles, cette agréable maison d'une superficie habitable de 76 m², avec garage attenant de 15, 54 m² avec porte donnant sur le jardin arrière, sur une parcelle clôturée de 477 m² est vendue en viager libre. Bouquet de 209 900 et une rente mensuelle d'un montant de 280 . Femme de 70 ans.
La maison se compose, dune entrée de 3, 75 m² d'une pièce de 27, 31 m² équipée de deux portes-fenêtres, d'une cuisine de 11, 07 m², un cellier buanderie de 6, 40 m², avec porte donnant sur le garage, d'un dégagement desservant deux chambres de 9, 31 m² et 10, 08 m², d'une salle de bain de 4, 77 m² et des toilettes.
Cette agréable maison est en parfaite état, lélectricité refait en 2020, la toiture refaite il y a 4 ans ainsi que lisolation. Toutes les huisseries sont neuves, les dessous de toit en pvc.
Possibilité dutiliser le garage pour créer une troisième chambre avec salle deau privative.
Cet investissement offre de nombreux atouts, zone appréciée parfaitement desservie et évolutive. Pour ceux qui cherchent à acheter un bien immobilier dans un secteur proche du centre de Bordeaux, Carbon Blanc, constitue l'un des meilleurs choix. À 5 minutes de Lagardette,
Vous êtes intéressé, nhésitez pas, contactez-moi. 06.60.75.18.05


Caractéristiques

Référence
35204
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1988
Année de rénovation
Surface totale
91 m²
Surface terrain
477 m²
Surface habitable
76 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
2
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Viager
Taxe foncière
1 200,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Marie Laure Pinçon

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1202
Ville
Ambares Et Lagrave (33440) - France
Téléphone
+33 6 60 75 18 05
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