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maison de charmes

Située dans l'Aude, sur les contreforts de la Montagne Noire, cette très belle maison de campagne vous séduira avec ses 150 m2 habitables et 400m2 ...

  • 150
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  •   

265 000 €
à partir de 1 011 € / mois *

Description

Située dans l'Aude, sur les contreforts de la Montagne Noire, cette très belle maison de campagne vous séduira avec ses 150 m2 habitables et 400m2 de dépendances aménageables.
Sur un terrain arboré de 2000 m2, constructible et piscinable, elle est constituée d'une entrée, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine et arrière cuisine au rez de chaussée ; de 3 chambres (dont une de 35m2 avec possibilité den créer une autre)et d'une salle d'eau/wc au 1er étage (possibilité den créer une autre au rez de chaussée) et d'un grenier aménageable au 2ème étage.
Le toit de la partie habitation (volets bleus) a été refait, celui des dépendances a été remanié.
Le grenier à foin de cette ancienne ferme autorise toutes les réalisations avec ses 9m x 13m x 8m de haut.
la maison est idéalement située à 450m d'altitude, orientée plein sud, vue sur la plaine et les Pyrénées dans un adorable village.
Tous commerces et collège à 3 km (arrêt de bus à 50m de la maison), Narbonne (la mer) à 60 km
Nombreuses essences d'arbres et de fleurs abondamment arrosées par l'eau d'une source se déversant dans un bel abreuvoir en pierre.
Maison très agréable et facile à vivre!


Caractéristiques

Référence
35198
Honoraires charge
vendeur
Type
maison
Etat général
non précisé
Environnement
campagne isolée
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Année de construction
1992
Année de rénovation
2016
Surface totale
Surface terrain
2000 m²
Surface habitable
150 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
américaine, équipée
Chauffages
électricité, bois
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Kathleen Leveque

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

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