Information

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site et vous proposer des contenus, services et publicités ciblées adaptés à vos centres d'intérêts.

En savoir plus

Un appartement comme une maison

Un appartement comme une maison. C'est la promesse que vous offre ce duplex de 178m2 avec jardin privatif. Il s'agit d'un rez-de-chaussée et 1er ét...

  • 176
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  •   

420 000 €
à partir de 1 602 € / mois *

compromis en cours en moins de 50 jours
mandat exclusif

Description

Un appartement comme une maison. C'est la promesse que vous offre ce duplex de 178m2 avec jardin privatif.
Il s'agit d'un rez-de-chaussée et 1er étage d'une charmante maison des années 30 située dans une rue calme du faubourg de Koenigshoffen.
Que vous soyez une famille nombreuse ou famille recomposée, ce bien vous offre une possibilité de 5, voire 6 chambres !
Que vous ayez un grand besoin d'espace, ici vous serez comblé !
On y respire, à l'intérieur comme à l'extérieur
En voici la distribution :
Au rez-de-chaussée vous profiterez d'un superbe salon/séjour de 34m2 baigné de lumière prolongé d'un espace bureau de 15m2, d'une grande chambre de 14m2 avec vue sur le jardin d'une salle d'eau avec un wc, d'une cuisine indépendante, avec cellier et loggia donnant accès au jardin de 117m2 sans vis-à-vis.
A l'étage le couloir dessert 3 chambres très spacieuses, un bureau, une grande salle de bain avec douche, baignoire, double vasques et grande fenêtre, une buanderie et un wc séparé complètent ce niveau.
Au sous-sol 3 caves privatives
Venez découvrir en exclusivité cette copropriété de 2 lots principaux avec de faibles charges, une chaudière individuelle au gaz récente et une toiture rénovée.
Située à 10 min à vélo de la gare et du centre-ville, proche de toutes commodités et avec la proximité du tram F à l'horizon 2025.
Contactez sans plus attendre votre conseillère en immobilier Sylviane Frey au 06 37 75 27 95 pour un rendez-vous, avec respect des gestes barrières, ou pour une visite virtuelle 360°


Caractéristiques

Référence
34820
Honoraires charge
mandant
Type
appartement
Etat général
bon
Environnement
urbain
Orientation
Ouest
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1925
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
Surface habitable
176 m²
Étage
rez-de-chaussée
Nombre d'étages
2
Nb. pièces
8
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
0
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
400,00 €
Nb. de logements
2
Nb. de lots
7
Taxe foncière
1 770,00 €
EDF / GDF / an

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Prendre contact avec votre agent

Sylviane Frey

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1737
Ville
Eckbolsheim (67201) - Bas Rhin - France
Téléphone
+33 6 37 75 27 95
E-mail