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Spacieuse maison avec jardin et garage double

Sous compromis en moins de 2 mois ! Opportunité, en exclusivité, la Fourmi immo ! Rare et proche d'Aspach-le-Bas et de Burnhaupt-le-Haut ! Au calme...

  • 145
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  •   

257 000 €
à partir de 980 € / mois *

compromis en cours en moins de 70 jours
mandat exclusif

Description

Sous compromis en moins de 2 mois !

Opportunité, en exclusivité, la Fourmi immo !
Rare et proche d'Aspach-le-Bas et de Burnhaupt-le-Haut !

Au calme, dans une impasse, Nathalie Simonin vous propose cette belle maison jumelée, sur deux niveaux, aux finitions soignées, d'environ 145 m², aménagée dans une ancienne grange, transformée en 3 logements. Elle bénéficie d'un garage double, d'une cour privative et d'un jardin, clos et arboré, agrémenté d'un cabanon, d'arbres fruitiers et de mini-potagers, le tout sur 355 m² de terrain. Il est précisé que l'intimité est préservée malgré la mitoyenneté et que la proximité directe avec les deux autres voisins n'est absolument pas gênante.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une buanderie/chaufferie/cellier et un garage double de 49 m². Le premier niveau dessert un palier, un toilette indépendant et un bureau. La cuisine équipée de 21 m², s'ouvre sur le salon/séjour, de plus de 35 m². Cet espace, agréable et lumineux, s'articule autour du poêle à bois, avec un accès direct sur la grande terrasse couverte de 26 m², en bois. Au dernier niveau, l'espace nuit dispose d'un palier, d'un second toilette, d'une grande salle de bain équipée et de trois chambres spacieuses de 16,14 m², 16,74 m² et 21,50 m². Des combles aménageables de 69 m², sont également à votre disposition, si besoin.

L'aménagement extérieur, très soigné, et la belle terrasse, exposée Ouest, vous permettent de passer d'agréables moments de détente, avec votre famille ou vos amis, dans un environnement agréable, à l'abri des regards.

Ce bien propose de nombreuses prestations de qualité, telles que : porte d'entrée en PVC - fenêtres double vitrage PVC - volets roulants PVC - ballon d'eau chaude de 300 l, couplé à une chaudière à granulés à condensation - électroménager de marque - aspiration centralisée - VMC - spots encastrés - placard mural - porte de garage motorisée - isolation intérieure - raccordement fibre - etc. Toutes les charges sont individuelles hormis l'assurance multirisques et les honoraires et frais du syndic professionnel.

La qualité de cette construction, achevée fin 2004, l'état général, l'absence de travaux et l'environnement, sont quelques-uns des nombreux atouts de ce bien. De plus, le mode de chauffage sain, naturel et écologique, est un gage d'économie énergétique : DPE (A) ; GES (C). L'alimentation automatisée en granulés bois vous apportera un réel confort et le silo de 5 tonnes vous permet de les stocker facilement.

À proximité : petits commerces et commodités, écoles maternelle et primaire, garderie et ramassage scolaire. Le collège le plus proche, accessible en bus, est à Burnhaupt-le-Haut. Les supermarchés et leur drive sont à quelques minutes. Les axes autoroutiers A36 et D83 sont à 2 minutes.

Laissez-vous séduire par ce bien, à nul autre pareil, et programmez une visite avec Nathalie Simonin, mandataire indépendant en immobilier, joignable 7j/7, au 06.29.63.73.97.


Caractéristiques

Référence
34581
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
très bon
Environnement
village
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
2002
Année de rénovation
Surface totale
147 m²
Surface terrain
307 m²
Surface habitable
145 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
457,00 €
Nb. de logements
6
Nb. de lots
16
Taxe foncière
615,00 €
EDF / GDF / an
569,00 €
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Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Prendre contact avec votre agent

Nathalie Simonin

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1554
Ville
Aspach Le Bas (68700) - France
Téléphone
+33 6 29 63 73 97
E-mail