
Maison de charme 184 m² 5 ch, terrain, vue
Maison à Rive de Gier (42800), France
418 000 €
à partir de 1 594 € / mois *
Description
Négociée rien que pour vous cette maison atypique et chaleureuse de 184 m² 5 ch, attend sa nouvelle famille !
Visite virtuelle sur notre site et sur Seloger
Cette maison des années 50 a fait peau neuve pour vous apporter un cadre de vie exceptionnel.
Élevée sur sous-sol complet environ 100 m² par niveaux.
Nous découvrons une grande entrée (marbre au sol), une cuisine dinatoire 21 m² entièrement équipée avec son ilot central avec accès sur sa terrasse intimiste végétalisée, un séjour, une salle à manger, un bureau, un balcon de 20 m² qui fait le tour de la maison , WC, et buanderie, rangements.
Par un bel escalier en travertin (revient à la mode) nous irons sur l'espace nuit avec ses 4 chambres de belles dimensions 17,18,19 m² dont une chambre parentale de 21 m² avec sa salle deau privative et dressing , salle d'eau wc.
Deux garages 51 et 28 m², cave, buanderie, chaufferie, stationnement
Jardin ensoleillé de 955 m² piscine 8 x 4 chauffée par pompe à chaleur, liner neuf, robot également
Chauffage au gaz , radiateurs en fonte , huisseries PVC 4/16/4 argon
Maison idéale pour une grande famille et ou un artisan qui souhaite travailler chez lui ( grand garage de 60 m² ) avec grande hauteur,
un deuxième garage est également présent , cave
Possibilité de stationnement Camping Car
Notre avis : un excellent rapport qualité/prix pour cette maison ou lon se sent chez soi, dès la porte franchie.
Voisinage agréable, écoles privées, Cars du Rhône 145 pour Mornant
Visites 6/7 jours avec Pascale Vartanian, votre conseillère secteur la Fourmi immo 06.10.59.31.47
Caractéristiques
- Référence
- 34551
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- Etat général
- excellent
- Environnement
- zone Résidentielle
- Orientation
- Sans vis-à-vis
- Disponibilité
- à l'acte
- Année de construction
- Année de rénovation
- Surface totale
- 284 m²
- Surface terrain
- 994 m²
- Surface habitable
- 184 m²
- Nb. pièces
- 8
- Nb. chambres
- 5
- Nb. salles de bains
- Nb. salles d'eau
- 2
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 2
- Nb. parking
- 6
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- gaz
- Chauffage collectif
- Meublé
- Parking privé
- Accès handicapé
- Cave
- Terrasse
- Piscine
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Fosse septique (ANC)
- Sous-sol
- V.E.F.A
- Taxe foncière
- 1 724,00 €
- EDF / GDF / an
- 2 000,00 €
Secteur de Rive de Gier (42800), France
Diagnostics de performances énergétiques
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230
- E231 - 330243
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 5546
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Simulation de financement
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Pascale Vartanian
Agent commercial en immobilier La Fourmi immo
- Référence agent
- 1213
- Ville
- Mornant (69440) - France
- Téléphone
- +33 6 10 59 31 47