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Maison de charme 184 m² 5 ch, terrain, vue

Négociée rien que pour vous cette maison atypique et chaleureuse de 184 m² 5 ch, attend sa nouvelle famille ! Visite virtuelle sur notre site et su...

  • 184
  • 8 pièces
  • 5 chambres

 

vendu en moins de 90 jours
exclusivité

Description

Négociée rien que pour vous cette maison atypique et chaleureuse de 184 m² 5 ch, attend sa nouvelle famille !
Visite virtuelle sur notre site et sur Seloger

Cette maison des années 50 a fait peau neuve pour vous apporter un cadre de vie exceptionnel.

Élevée sur sous-sol complet environ 100 m² par niveaux.

Nous découvrons une grande entrée (marbre au sol), une cuisine dinatoire 21 m² entièrement équipée avec son ilot central avec accès sur sa terrasse intimiste végétalisée, un séjour, une salle à manger, un bureau, un balcon de 20 m² qui fait le tour de la maison , WC, et buanderie, rangements.

Par un bel escalier en travertin (revient à la mode) nous irons sur l'espace nuit avec ses 4 chambres de belles dimensions 17,18,19 m² dont une chambre parentale de 21 m² avec sa salle deau privative et dressing , salle d'eau wc.
Deux garages 51 et 28 m², cave, buanderie, chaufferie, stationnement

Jardin ensoleillé de 955 m² piscine 8 x 4 chauffée par pompe à chaleur, liner neuf, robot également
Chauffage au gaz , radiateurs en fonte , huisseries PVC 4/16/4 argon

Maison idéale pour une grande famille et ou un artisan qui souhaite travailler chez lui ( grand garage de 60 m² ) avec grande hauteur,
un deuxième garage est également présent , cave
Possibilité de stationnement Camping Car

Notre avis : un excellent rapport qualité/prix pour cette maison ou lon se sent chez soi, dès la porte franchie.
Voisinage agréable, écoles privées, Cars du Rhône 145 pour Mornant

Visites 6/7 jours avec Pascale Vartanian, votre conseillère secteur la Fourmi immo 06.10.59.31.47


Caractéristiques

Référence
34551
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
excellent
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Sans vis-à-vis
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
284 m²
Surface terrain
994 m²
Surface habitable
184 m²
Nb. pièces
8
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
6
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
1 724,00 €
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Environ 2 000,00 € par an.

Prendre contact avec votre agent

Pascale Vartanian

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1213
Ville
Mornant (69440) - France
Téléphone
+33 6 10 59 31 47
E-mail

Vendeurs, Acquéreurs,

En qualité de professionnelle aguerrie connaissant parfaitement le marché de l'immobilier en général et la spécificité du marché local du plateau Mornantais et Sud-Ouest en particulier,
Je me propose de vous accompagner dans la réalisation de vos projets jusqu'à leur aboutissement.

Faisant partie du réseau national d'agents immobiliers La Fourmi Immo en qualité de Franchisée, je vous garantis la mise à disposition d'outils de haute technologie adaptés à votre situation, un service personnalisé irréprochable, ainsi qu'un suivi rigoureux accompagné de précieux conseils.

En ces temps incertains, ne laissez pas le hasard s'immiscer dans vos prises de décisions.

Faites confiance à de véritables professionnels.
A bientôt, je l'espère, pour l'étude de votre projet...

Bien à vous, Pascale

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