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Maison 165 m2 et annexe sur terrain d'environ 2000 m2

A proximité du centre de Figanières Jean-Christophe Delhaye vous propose cette villa de 165 m 2 implantée au centre d'un terrain plat de près de 2 ...

  • 165
  • 5 pièces
  •   

399 000 € H.I.
à partir de 1 522 € / mois *

360

Description

A proximité du centre de Figanières Jean-Christophe Delhaye vous propose cette villa de 165 m 2 implantée au centre d'un terrain plat de près de 2 000 m2 offrant une vue dégagée sur les collines environnantes.
Vous serez accueillis à l'entrée de la propriété par un portail dévoilant une large allée aérée jouxtant un garage indépendant de 54 m2.

Au rez-de-jardin de la maison vous trouverez une chambre de 24 m2 (équipée d'une cheminée) avec son accès privatif à une terrasse couverte de 14 m2, confortée d'une salle d'eau et d'un toilette séparé ainsi que d'un cellier et une buanderie (20 m2).
Le rez-de-chaussée vous accueille dans ce vaste salon séjour salle à manger intégrant une cuisine ouverte sur environ 54 m2 et prolongé d'une pergola de 14 m2. L'espace nuit s'articule autour de 3 chambres (11, 13,5 et 14 m2) avec placards, une salle de bains et un toilette indépendant.

Cette villa est équipée du chauffage central au fuel, de deux cheminées dont une avec insert. Le rez-de-chaussée est doté en complément d'une climatisation réversible.

Bénéficiant d'un environnement reposant, l'extérieur de la propriété vous offre 3 terrasses dont une de 100 m2 et deux couvertes de 14 m2.
Vous serez sensible à l'espace piscine (8*4), équipé de plages, particulièrement mis en valeur par cet un olivier qui laisse percevoir un paysage typiquement méditerranéen.

Ce bien possède les clés pour accueillir immédiatement une famille.
Il est doté d'un vrai potentiel pour développer une activité libérale et/ou un projet locatif.

Renseignements et visites auprès de Jean-Christophe Delhaye au 06 17 67 81 49. Visite virtuelle sur demande.


Caractéristiques

Référence
34474
Prix hors honoraires d’agence
384 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Honoraires TTC
3,91%
Type
maison
Etat général
bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1982
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
Surface habitable
165 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
Nb. garages
1
Nb. parking
10
Nb. balcons
Types de cuisine
américaine
Chauffages
clim réversible, fuel, bois
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Jean-Christophe Delhaye

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
2669
Ville
Draguignan (83300) - France
Téléphone
+33 6 17 67 81 49
E-mail