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Appartement Toulon faux T4 Toulon ouest

Lucy Panizzi la Fourmi Immo vous invite à venir découvrir ce bel appartement en exclusivité à Toulon Ouest, d'une superficie de 68m² environ, se si...

  • 68
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  •   

vendu en moins de 80 jours
mandat exclusif

Description

Lucy Panizzi la Fourmi Immo vous invite à venir découvrir ce bel appartement en exclusivité à Toulon Ouest, d'une superficie de 68m² environ, se situant au 5 ème étage sur 7 avec ascenseur dans un immeuble sécurisé, exposition sud/ouest.
Cet appartement se compose d'une entrée spacieuse desservant, une belle pièce à vivre, double séjour et cuisine ouverte moderne et équipée, donnant sur une terrasse d'env 9m² avec vue dégagée sur le Baou des 4 Oures.
Le coin nuit se compose de deux chambres, dont l'une avec un grand placard aménagé, ces pièces sont d'une superficie de 10m² environ chacune et donnent sur un grand balcon avec une vue dégagée sur Toulon ouest et la colline.
Une salle d'eau moderne et un wc indépendant.
Ce bien a été refait, électricité aux normes, menuiserie en pvc double vitrage, menuiserie entretenue.
Les +++
- possibilité d'une troisième chambre,
- vendu avec une cave privative et une place de parking privative,
- résidence sécurisée par un portail électrique et ravalement récent,
- proche du groupe scolaire et des transports en commun.
Belle prestation à visiter rapidement.
Demandez votre visite avec Lucy Panizzi de la Fourmi Immo au 06.50.11.49.71, 7/7j sur rdv


Caractéristiques

Référence
34465
Honoraires charge
mandant
Type
appartement
Etat général
bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1960
Année de rénovation
2018
Surface totale
Surface terrain
Surface habitable
68 m²
Étage
3
Nombre d'étages
8
Nb. pièces
4
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
1
Nb. balcons
2
Types de cuisine
aménagée, équipée
Chauffages
fuel
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 160,00 €
Nb. de logements
100
Nb. de lots
200
Taxe foncière
1 285,00 €
EDF / GDF / an

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Prendre contact avec votre agent

Lucy Panizzi

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1787
Ville
Toulon (83200) - France
Téléphone
+33 6 50 11 49 71
E-mail