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Ensemble immobilier à Lembach

Ce bien dexception denviron 180 m² de surface habitable en excellent état, situé sur un terrain arboré de 46 ares environ comprends : 1) Une maison...

  • 180
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  •   

650 000 €
à partir de 2 479 € / mois *

annonce prestige mandat exclusif

Description

Ce bien dexception denviron 180 m² de surface habitable en excellent état, situé sur un terrain arboré de 46 ares environ comprends :
1) Une maison dhabitation de plein pied comprenant une entrée avec dégagement, une cuisine équipée ouverte sur un bel espace salon/salle à manger, deux chambres, une grande salle de bains avec WC ainsi qun local technique.
Chauffage au sol dans la salle de bains et le dégagement, dans la cuisine, le salon et la salle à manger un poêle à bois hydro assure une température agréable (effet de rayonnement direct plus injection dans le système de chauffage central qui est de type solaire relié à un ballon tampon dune capacité de 700 litres + résistance électrique).
Les sols sont en tadelak dans les zones au contact de leau, et en travertin avec des zones plancher bois chêne rouge.
La conception de cette maison est unique, les murs extérieurs ont été réalisés en paille (40 cm dépaisseur), la finition intérieure et extérieure avec de largile et de la chaux.
2) Une maison dhabitation de plein pied comprenant un dégagement, une cuisine équipée sur une pièce à vivre, une chambre et une salle de bains avec WC
Chauffage au niveau du sol du dégagement et de la salle de bains et poêle à bois
pour lespace vie.
Les deux maisons sont accolées mais peuvent également faire lobjet dune unité de vie.
Les fenêtres sont en triple vitrage.
Lensemble des 2 bâtiments est protégé par un toit végétalisé parfaitement isolé (épaisseur de 34 cm dont 24 cm de chanvre.)

A lextérieur vous trouverez :
Un garage pour une voiture, un garage pour vélos, une remise à bois, une écurie avec 3 box, un poulailler, des toilettes sèches, un abris de jardin, une cuve enterrée de récupération deau de pluie ainsi quun puits.
Vous avez la possibilité dacquérir ou de louer entre 1,5 à 2 ha de terrain à côté ou à proximité du bien.
Lensemble des constructions est sain et en bon état.
Vous pouvez posez vos valises et vous installer tel quel avec des équipements de très grandes qualité.
Situation très calme ou le bien être respire à tous les niveaux.

Venez découvrir par vous-même !

Votre contact pour tout renseignement ou visite : Astrid Fechter Tél. 06 69 99 54 32


Caractéristiques

Référence
34431
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
excellent
Environnement
campagne non-isolée
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
2011
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
4600 m²
Surface habitable
180 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
2
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
2
Nb. garages
2
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
EDF / GDF / an
Montant bas des dépenses énergétiques
Montant haut des dépenses énergétiques
Année de référence des montants
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Astrid Fechter

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
835
Ville
Aschbach (67250) - France
Téléphone
+33 6 69 99 54 32
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