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maison plain-pied proche du centre ville

Gwendoline de la fourmi-immo, vous propose une jolie maison récemment rénovée construite il y a 30ans. Proche du cœur de Limoux avec une vue dégagé...

  • 95
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  •   

193 500 €
à partir de 738 € / mois *

360

Description

Gwendoline de la fourmi-immo, vous propose une jolie maison récemment rénovée construite il y a 30ans.
Proche du cœur de Limoux avec une vue dégagée.
Composé d'un séjour de 33,12m2 très lumineux donnant accès à une piscine de 10m sur 7,5m avec une profondeur de 1m05 jusqu'à 2m20.
Exposée au sud avec un nettoyage au robot.
Mais aussi un accès sur une grande terrasse de 100m2 exposée nord/est, avec potager, un cabanon et un abri pour de nombreux rangements.
Une cuisine de 12,36m2 équipée d'une plaque de gaz + four électrique et lave vaisselle.
1 cellier
2 chambres avec placard 10,36m2 et 9m30m2
1 chambre ave dressing 9,28m2
1 salle de bain et WC indépendant
1 garage de17m2 avec mezzanine

Les plus de cette maison sont :
Lotissement très calme et rechercher
Une possibilité de crée une cave de 100m2 sous la terrasse.
Climatisation réversible sous garantie installer il y a 1 ans.
Une cheminée fonctionnelle
Un poêle à bois
Un barbecue
Une cuve pour le jardin connecté au pluviale.
Une place de parking
L'isolation viens d'être fait en 2020 ainsi que les peintures
Les commerces de proximités sont à 5 minutes à pied, vous pourrez également profiter de jolie balade sur les hauteurs de limoux sans prendre votre véhicule.
A venir découvrir sans tarder ...
je reste à votre disposition pour plus d'informations à très vite.


Caractéristiques

Référence
34409
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
très bon
Environnement
lotissement
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1990
Année de rénovation
2020
Surface totale
471 m²
Surface terrain
Surface habitable
95 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
clim réversible
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
1 674,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Gwendoline Gouazé

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
2248
Ville
Limoux (11300) - France
Téléphone
+33 6 28 84 59 29
E-mail