Bordeaux - Immeuble pierre de taille, mixte 8 lots
Immeuble à Bordeaux (33100), France
945 000 € H.I.
à partir de 3 604 € / mois *
Description
33100 Bordeaux Bastide immeuble en pierres de taille 360 m² sur 3 niveaux comprenant 6 appartements et 2 locaux commerciaux. Tram A à 100 mètres.
Laurent Martinez vous propose cet immeuble de rapport, idéalement situé au cœur de Bordeaux Bastide, au pied du Tram A.
Composé de 8 lots bien distincts, 2 commerces et 6 habitations, composé de deux locaux commerciaux (bail 03/2016 Loyer:620hc et bail 05/2012 Loyer:480hc) et de 6 appartements (1 T1, 3 T2 et 2 T3) tous loués (3 meublés et 2 nus), sauf un Type 3 de 75m² avec cave de 40m² et garage/patio de 20m² (loyer possible 1100)
Rentabilité 6.5%
L'immeuble possède 3 entrées indépendantes
La pierre est très saine, intérieur et extérieur.
Pour toute information complémentaire, contacter Laurent Martinez
Caractéristiques
- Référence
- 34263
- Montant honoraires exclus
- 900 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Honoraires TTC
- 5%
- Type
- immeuble
- Etat général
- bon
- Environnement
- urbain
- Orientation
- Disponibilité
- à l'acte
- Année de construction
- Année de rénovation
- Surface totale
- 360 m²
- Nombre d'étages
- Nb. garages
- Nb. parking
- Nb. balcons
- Chauffage collectif
- Accès handicapé
- Cave
- Ascenseur
- Terrasse
- Piscine
- Tout à l'égout
- Fosse septique (ANC)
- Sous-sol
- V.E.F.A
- Taxe foncière
- 6 800,00 €
- EDF / GDF / an
Secteur de Bordeaux (33100), France
Diagnostics de performances énergétiques
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150150
- D151 - 230
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 2015
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Simulation de financement
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Laurent Martinez
Agent commercial en immobilier La Fourmi immo
- Référence agent
- 2263
- Ville
- Talence (33400) - France
- Téléphone
- +33 6 65 61 41 61