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Bordeaux - Immeuble pierre de taille, mixte 8 lots

33100 Bordeaux Bastide immeuble en pierres de taille 360 m² sur 3 niveaux comprenant 6 appartements et 2 locaux commerciaux. Tram A à 100 mètres. L...

  • 298
  • 10 pièces
  •   

945 000 € H.I.
à partir de 3 604 € / mois *

annonce prestige

Description

33100 Bordeaux Bastide immeuble en pierres de taille 360 m² sur 3 niveaux comprenant 6 appartements et 2 locaux commerciaux. Tram A à 100 mètres.
Laurent Martinez vous propose cet immeuble de rapport, idéalement situé au cœur de Bordeaux Bastide, au pied du Tram A.
Composé de 8 lots bien distincts, 2 commerces et 6 habitations, composé de deux locaux commerciaux (bail 03/2016 Loyer:620hc et bail 05/2012 Loyer:480hc) et de 6 appartements (1 T1, 3 T2 et 2 T3) tous loués (3 meublés et 2 nus), sauf un Type 3 de 75m² avec cave de 40m² et garage/patio de 20m² (loyer possible 1100)
Rentabilité 6.5%
L'immeuble possède 3 entrées indépendantes
La pierre est très saine, intérieur et extérieur.
Pour toute information complémentaire, contacter Laurent Martinez


Caractéristiques

Référence
34263
Prix hors honoraires d’agence
900 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Honoraires TTC
5%
Type
immeuble
Etat général
bon
Environnement
urbain
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
360 m²
Nombre d'étages
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Chauffage collectif
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
6 800,00 €
EDF / GDF / an

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Laurent Martinez

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
2263
Ville
Talence (33400) - France
Téléphone
+33 6 65 61 41 61
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