Maison de ville 165 m² entièrement rénovée - jardin/terrasse - garage
Maison à Ruffec (16700), France
161 500 €
à partir de 616 € / mois *
Description
Grande maison de ville en pierre, idéalement située au cœur du centre-ville, tous commerces, commodités et écoles. Elle comprend également un grand garage, un jardin attenant arboré (piscinable) et avec terrasse.
La maison se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour spacieux avec accès direct sur le jardin et jouxtant une cuisine aménagée avec baie vitrée donnant accès également au jardin. On trouve à proximité un toilette avec emplacement pour machine à laver.
L'étage desservi par un large escalier en bois en parfait état, distribue une grande salle de bains et 5 belles chambres dont une en suite parentale avec salle d'eau.
Sur un niveau supérieur, cette maison dispose également d'un grenier totalement aménageable (salle de jeu ou chambres) d'environ 110m2 disposant d'une hauteur confortable.
Attenant, un grand garage avec portail électrique et 2 caves.
Le jardin privatif est clos de murs et piscinable. Il jouxte une terrasse très ensoleillée donnant sur la cuisine et le séjour.
La maison est reliée au tout à l'égout et est équipée d'un chauffage central au gaz de ville.
L'ensemble des huisseries sont en double vitrage récent et l'isolation de l'ensemble est de très bonne qualité.
Superficie des pièces :
Cuisine: 17 m², Entrée: 9 m², Salon: 41 m², Chambre 1: 17 m², Chambre 2: 16 m², Chambre 3: 16 m², Chambre 4: 12 m², Chambre 5: 9 m², Salle de Bains: 6 m², Salle d'eau: 2 m²,
Visite "virtuelle" (visio) possible sur demande.
Caractéristiques
- Référence
- 34028
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- Etat général
- très bon
- Environnement
- centre ville
- Orientation
- Disponibilité
- immédiate
- Année de construction
- Année de rénovation
- Surface totale
- Surface terrain
- 230 m²
- Surface habitable
- 165 m²
- Nb. pièces
- 7
- Nb. chambres
- 5
- Nb. salles de bains
- 2
- Nb. salles d'eau
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- Nb. balcons
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- gaz
- Chauffage collectif
- Meublé
- Parking privé
- Accès handicapé
- Cave
- Terrasse
- Piscine
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Fosse septique (ANC)
- Sous-sol
- V.E.F.A
- Taxe foncière
- 1 804,00 €
- EDF / GDF / an
Secteur de Ruffec (16700), France
Diagnostics de performances énergétiques
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230210
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 3534
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
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Stéphan Mentalecheta
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