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Maison à Mothern

Premier contact uniquement par mail ! Remise en vente suite à un financement non obtenu. Veuillez s'il vous plait vous assurer de votre solvabilité...

  • 101
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  •   

215 000 €
à partir de 820 € / mois *

mandat exclusif

Description

Premier contact uniquement par mail !

Remise en vente suite à un financement non obtenu.
Veuillez s'il vous plait vous assurer de votre solvabilité avant de prendre contact.

Venez découvrir cette maison accolée d'environ 101 m² habitable construite en 1993 sur un terrain de 2.61 ares.
Située dans un lotissement en retrait de l'axe principale et proche de la verdure, elle bénéficie tout de même d'une proximité des commerces et des principaux axes de communication (À 2 pas de la gare, 5 min de l'autoroute A 35, 25 min Haguenau, 5 min de la frontière allemande et environ 25 min de Karlsruhe et Rastatt).

Il faudra prévoir un bon budget travaux pour remettre la maison au goût du jour.

Au rez-de-chaussée :
- Un petit SAS d'entrée
- Un WC
- Une buanderie/chaufferie avec une chaudière Viessmann au fuel de moins de 2 ans
- Une cuisine équipée de 2 ans
- Un salon/séjour d'environ 30 m² très lumineux avec accès sur la terrasse et le jardin. Prévoir un remplacement des roulements de la baie vitrées.

Au premier étage :
- Un pallier décernant sur 3 pièces d'environ 12 m² et une salle de bain avec chauffage au sol
- L'une des pièces donne accès, grâce à un escalier, aux combles aménagés en chambre

Les points forts :
- Cuisine indépendante, mais pouvant être ouverte sur le salon
- Cuisine + salon/séjour très lumineux
- Bonne isolation intérieure
- Les fenêtres sont en double vitrage pvc
- Volet pvc
- Chauffage au sol dans la salle de bain et le rez-de-chaussée avec régulateur intelligent (possibilité de le commander à distance avec le smartphone)
- Terrasse avec jardin
- Remise/dépendance
- 3 places de parking privatives

Visite possible uniquement en fin d'après-midi / soirée ou le week-end.

Premier contact uniquement par mail : kevin.buch@lafourmi-immo.com
Veuillez svp mentionner votre numéro de téléphone ainsi que vos disponibilités pour que je puisse vous joindre.


Caractéristiques

Référence
33973
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
à rénover
Environnement
village
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1993
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
261 m²
Surface habitable
101 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
0
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
0
Nb. parking
3
Nb. balcons
0
Types de cuisine
équipée
Chauffages
fuel
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
720,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Kevin Buch

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
2206
Ville
Mothern (67470) - France
Téléphone
+33 6 40 25 51 89
E-mail