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Maison d exception

Située à 6 minute de la gare de Saint André, dans un secteur recherché et privilégié, dans un magnifique parc clôturé de 7 500 m², cette belle mais...

  • 193
  • 12 pièces
  • 6 chambres
  •   

730 000 €
à partir de 2 784 € / mois *

annonce prestige

Description

Située à 6 minute de la gare de Saint André, dans un secteur recherché et privilégié, dans un magnifique parc clôturé de 7 500 m², cette belle maison en pierre datant de 1900, dune superficie habitable de 193 m², avec une piscine chauffée de 5 X 10, avec dôme de protection, un petit cabanon de 3, 87 m², un pool house avec partie atelier de 13, 87 m², une salle de sport de 14, 90 m², une cuisine d'hiver de 11, 82 m², avec un cellier de 4, 74 m², un autre cabanon de 4, 30 m², une cuisine d'été de 39, 34 m² , un carport de 28, 65 m², un portail électrique, vous séduira par ses espaces, son magnifique parc avec différents arbres fruitiers et un magnifique plan deau.
Elle se compose dune grande entrée avec rangement de 8, 56 m², une buanderie de 5, 56 m² avec évier, une grande pièce de 55, 77 m² avec plafond cathédrale, équipée d un insert avec répartiteur de chaleur, des grandes baies donnant sur une belle et lumineuse véranda de 22 m² donnant sur la terrasse et la piscine, avec une cuisinière poêle à bois, une cuisine de 9, 87 m², une mezzanine de 16, 40 m² avec rangement servant de chambre, un bureau de 8, 10 m², une chambre de 10, 87 m² avec rangement, un dégagement desservant des toilettes avec lave mains, une chambre de 9, 63 m² avec rangement, une salle de bain avec porte coulissante et aussi son espace douche de 7, 87 m² .
Un ancien pigeonnier converti en dépendance avec une entrée de 6, 86 m², cuisine de 6, 39 m², un salon de 11, 98 m², une salle d'eau de 5, 49 m², des toilettes, une chambre de 9, 81 m², une deuxième de 10, 12 m². Ces deux chambres sont équipées de clim réversible. Un escalier permet daccéder à une mezzanine de 7 m², servant de chambre d'enfant.
Cette belle maison est chauffée par une pompe à chaleur elle est équipée de 10 panneaux solaire. Elle est reliée à une fosse toutes eaux aux normes.
Vous recherchez l'espace, la tranquillité et la verdure, cette spacieuse maison vous correspond. Contactez moi au : 06.60.75.18.05


Caractéristiques

Référence
33941
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Sans vis-à-vis
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1900
Année de rénovation
Surface totale
313 m²
Surface terrain
7500 m²
Surface habitable
193 m²
Nb. pièces
12
Nb. chambres
6
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
3
Nb. garages
1
Nb. parking
5
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois, électricité, géothermie
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
1 010,00 €
EDF / GDF / an
Montant bas des dépenses énergétiques
Montant haut des dépenses énergétiques
Année de référence des montants
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


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Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Marie Laure Pinçon

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