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Un de nos derniers Presbytères est à sauver !

Ce beau Presbytère a su résister aux outrages du temps et à l'oubli des hommes... Ceux qui sauront apprécier cette belle et grande bâtisse avec une...

  • 350
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  •   

67 415 €
à partir de 257 € / mois *

Description

Ce beau Presbytère a su résister aux outrages du temps et à l'oubli des hommes... Ceux qui sauront apprécier cette belle et grande bâtisse avec une âme et une histoire vont peu dépenser pour son acquisition.
Prix : 67 415 FAI

Comptez environ entre 250 000 et 350 000 € de travaux (selon votre implication personnelle) pour obtenir au final une belle propriété Bourgeoise d'environ 350 m2 habitables + greniers aménageables de 150 m2 utiles, sur un terrain d'un peu plus de 300 m2 partiellement clos de murs et placé au centre d'un village très prisé à 20 minutes à l'Ouest de Clermont-Fd. Tout le monde vous enviera lorsque le futur petit square voisin vous apportera encore plus de verdure !

La grange attenante d'environ 55 m2 au sol et développée sur 2 niveaux peut permettre d'envisager la création d'un appartement à louer en Airb&b, ou servir de commerce, ou de bureaux pour une activité d'indépendant, ou de télé-travailleurs. Certains ont même pensé à la conserver en discrète terrasse patio close de murs et découverte à la Romaine... Quelle magnifique idée !

Les services et les commerces sont présents sur cette commune dynamique où il fait bon vivre. Les enfants et les adolescents y sont les bienvenus car écoles et services de ramassages scolaires fonctionnent à merveille. De nombreuses activités vous attendent ici !

Les propriétaires ayant fait le choix de la tranquillité, je remercie les agences et particuliers de respecter leur décision et de ne pas les contacter en direct.


Caractéristiques

Référence
33670
Honoraires charge
mandant
Type
logis
Etat général
à rénover entièrement
Environnement
village
Orientation
Ouest
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1850
Année de rénovation
Surface totale
450 m²
Surface terrain
740 m²
Surface habitable
350 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
0
Nb. parking
0
Nb. balcons
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
fuel
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
EDF / GDF / an
Montant bas des dépenses énergétiques
Montant haut des dépenses énergétiques
Année de référence des montants
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Performance énergétique

Logement économe
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Ariane Roffet

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
2309
Ville
Clermont Ferrand (63100) - France
Téléphone
+33 6 06 45 91 95
E-mail