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Maison 110 m² clôturée - 4 chambres - 450 m² terrain

Maison sans vis à vis et parfaitement entretenue, située dans le vieux Soyaux proche de toutes commodités ( centre commercial, clinique, écoles...)...

  • 110
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  •   

197 600 €
à partir de 754 € / mois *

baisse de prix

Description

Maison sans vis à vis et parfaitement entretenue, située dans le vieux Soyaux proche de toutes commodités ( centre commercial, clinique, écoles...), avec disponibilité de la Stga à 150 m, dans un quartier paisible et sans nuisance. Construite sur un terrain clos arboré de 450 m² et entièrement clôturé, cette maison offre tous les espaces utiles sur une surface bien répartie de 110 m².

Elle est composée d'une grande pièce de vie double de 38 m², d'une cuisine récente aménagée et équipée qui dessert une jolie terrasse idéale pour les déjeuners extérieurs.
L'entrée de la maison dispose également d'un bureau de 7 m² bien placé pour une activité professionnelle ou le rangement administratif avec 2 placards profonds.
Pour la partie nuit les 4 chambres dotées de placards de rangement, sont harmonieusement desservies par un couloir, avec un wc séparé proche du couloir d'entrée de la maison et une salle de bain complète avec baignoire et double vasque.
L'aspect extérieur de cette maison est lumineux (blanc), parfaitement entretenu et immédiatement habitable avec un confortable garage de 28 m² permettant d'insérer sans difficulté 2 véhicules.
Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage et l'isolation des combles a été renouvelée récemment.
Le chauffage est au gaz de ville et l'eau chaude produite par un cumulus électrique de 300 litres.

A visiter rapidement, n'hésitez pas à nous contacter pour une information complète.


Caractéristiques

Référence
33654
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
très bon
Environnement
village
Orientation
Ouest
Disponibilité
immédiate
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
450 m²
Surface habitable
110 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
2
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
1 573,00 €
EDF / GDF / an
1 600,00 €
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Stéphan Mentalecheta

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

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