Sous compromis en moins de 3 mois !

Rare à la vente, en exclusivité la Fourmi immo !

À proximité du Pont d'Aspach et à 2 min de Burnhaupt-le-Haut, Nathalie Simonin vous propose ce joli plain-pied, parfaitement entretenu, d'une surface habitable de 105 m² (124 m² au sol) et son annexe, exploitable en garage ou lieu de stockage. L'ensemble est implanté sur un terrain plat et clôturé de 7,83 ares. Vous bénéficiez également de 113 m² de combles aménageables et d'un grand espace extérieur, pour garer plusieurs véhicules dans la cour.

La maison se compose d'une vaste entrée, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée et d'une véranda couverte, pour profiter, été comme hiver, d'un espace de détente. La partie nuit bénéficie de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Le grand sous-sol de 100 m², offre un potentiel de rangement très appréciable. Un garage vient compléter cette offre.

Cette maison ne nécessite pas de gros travaux. Un rafraîchissement de toutes les pièces reste néanmoins à prévoir. La plupart des équipements, à gros budget, ont été remplacés : Chaudière De Dietrich avec production d'eau chaude (2003) - ballon d'eau chaude électrique 200 l. - zinguerie (2006) - volets roulants en aluminium (2010) - menuiseries PVC - double vitrage - fenêtres cave et porte d'entrée PVC (2014) - plancher combles isolé - porte de garage sectionnelle motorisée (2009), etc. Toiture en bon état et charpente saine.

Périscolaire, écoles maternelle et primaire, collèges, lycées, supermarchés, drive, gare, tram-train, à quelques minutes. RPI de la Petite Doller et transports scolaires assurés.

Cet ensemble immobilier, son environnement et son potentiel, ne pourront que vous séduire. Alors ne ratez pas l'opportunité de devenir les heureux propriétaires de ce bien, et programmez une visite, avec votre agent de proximité, Nathalie Simonin, mandataire indépendant en immobilier, joignable 7j/7 au 06.29.63.73.97, ou par mail : nathalie.simonin@lafourmi-immo.com.
Visite virtuelle à 360 ° ! Disponible sur simple demande !