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Charmante maison plain-pied avec annexe

Disponible de suite, en exclusivité la Fourmi immo ! À proximité du Pont d'Aspach et à 2 min de Burnhaupt-le-Haut, Nathalie Simonin vous propose ce...

  • 124
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  •   

265 000 €
à partir de 1 011 € / mois *

baisse de prix
mandat exclusif

Description

Disponible de suite, en exclusivité la Fourmi immo !

À proximité du Pont d'Aspach et à 2 min de Burnhaupt-le-Haut, Nathalie Simonin vous propose ce joli plain-pied, parfaitement entretenu, d'une surface habitable de 105 m² (124 m² au sol) et son annexe, exploitable en garage ou lieu de stockage. L'ensemble est implanté sur un terrain plat et clôturé de 7,85 ares. Vous bénéficiez également de 113 m² de combles aménageables et d'un grand espace extérieur, pour garer plusieurs véhicules dans la cour.

La maison se compose d'une vaste entrée, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée et d'une véranda couverte, pour profiter, été comme hiver, d'un espace de détente. La partie nuit bénéficie de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Le grand sous-sol de 100 m², offre un potentiel de rangement très appréciable. Un garage vient compléter cette offre.

Cette maison ne nécessite pas de gros travaux. Un rafraîchissement de toutes les pièces reste néanmoins à prévoir. La plupart des équipements, à gros budget, ont été remplacés : Chaudière De Dietrich avec production d'eau chaude (2003) - ballon d'eau chaude électrique 200 l. - zinguerie (2006) - volets roulants en aluminium (2010) - menuiseries PVC - double vitrage - fenêtres cave et porte d'entrée PVC (2014) - plancher combles isolés - porte de garage sectionnelle motorisée (2009), etc. Toiture en bon état et charpente saine.

Périscolaire, écoles maternelle et primaire, collèges, lycées, supermarchés, drive, gare, tram-train, à quelques minutes. RPI de la Petite Doller et transports scolaires assurés.

Cet ensemble immobilier, son environnement et son potentiel, ne pourront que vous séduire. Alors ne ratez pas l'opportunité de devenir les heureux propriétaires de ce bien, et programmez une visite, avec votre agent de proximité, Nathalie Simonin, mandataire indépendant en immobilier, joignable 7j/7 au 06.29.63.73.97.


Caractéristiques

Référence
33155
Honoraires charge
signataire
Type
maison
Etat général
bon
Environnement
village
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1966
Année de rénovation
Surface totale
124 m²
Surface terrain
783 m²
Surface habitable
124 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
fuel
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
491,00 €
EDF / GDF / an
364,00 €
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Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Prendre contact avec votre agent

Nathalie Simonin

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1554
Ville
Aspach Le Bas (68700) - France
Téléphone
+33 6 29 63 73 97
E-mail