
Maison avec grands volumes
334 000 €
à partir de 1 274 € / mois *
Description
Maison meublée et équipée
La Fourmi-immo et Yves Senelet ont le plaisir de vous proposer cette maison connectée qui vous accueille avec chaleur dès le seuil franchi !
Tout est conçu pour votre meilleur confort dans 198 m² habitables et plus de 220 m² utiles, de la cave en sous-sol au premier étage, de la terrasse du jardin avec son spa et sa pergola, à la cour aménagée.
Au centre d'un village jeune, vivant et accueillant situé à moins de 12 km du centre-ville de Châlons en Champagne, vous apprécierez les fonctionnalités de la cuisine américaine chatoyante toute équipée haut de gamme avec son bar, ses fours Neff et autres appareils électro-ménagers, ouvrant sur le salon et sa table modulable en merisier, sans oublier la cuisine d'été.
Avec l'équipement vidéo projecteur et système son du séjour, vous pourrez vous relaxer à loisir dans les moelleux canapé et fauteuils Stressless, pour regarder vos films préférés sur l'imposant écran de 4.5 m² disposé au mur entre des enceintes stéréo, bien au chaud en hiver grâce au poêle à granulés de 10.5 KW situé dans l'entrée, et ses 3.5 tonnes de granulés en stock.
Autour de la grande mezzanine du premier étage, 3 chambres confortablement meublées avec grands lits et chevets, dont une avec téléviseur Loewe 65", n'attendent que vos draps et oreillers pour vous y reposer, une 4° chambre faisant actuellement fonction de pièce jeux-détente. Deux grands dressings permettront à chacun d'y ranger généreusement sa garde-robe.
Avec ses 2 salles de bain et WC opérationnels à chaque niveau, son garage avec porte télécommandée, ses fenêtres double-vitrage et volets électriques, cette maison "intelligente" de plus de 170 m² au sol sur un terrain de 719 m² ne pourra que vous séduire
Caractéristiques
- Référence
- 33154
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- Etat général
- excellent
- Environnement
- village
- Orientation
- Disponibilité
- à l'acte
- Année de construction
- Année de rénovation
- Surface totale
- 220 m²
- Surface terrain
- 719 m²
- Surface habitable
- 198 m²
- Nb. pièces
- 7
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- Nb. salles d'eau
- 2
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 2
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 1
- Nb. balcons
- Types de cuisine
- américaine
- Chauffages
- électricité
- Chauffage collectif
- Meublé
- Parking privé
- Accès handicapé
- Cave
- Terrasse
- Piscine
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Fosse septique (ANC)
- Sous-sol
- V.E.F.A
- Taxe foncière
- 774,00 €
- EDF / GDF / an
- 2 315,00 €
Diagnostics de performances énergétiques
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230
- E231 - 330283
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 2011
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Simulation de financement
Prendre contact avec votre agent
Yves Senelet
Agent commercial en immobilier La Fourmi immo
- Référence agent
- 1983
- Ville
- Châlons En Champagne (51000) - France
- Téléphone
- +33 6 07 88 40 18