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Maison avec grands volumes

Maison meublée et équipée La Fourmi-immo et Yves Senelet ont le plaisir de vous proposer cette maison connectée qui vous accueille avec chaleur dès...

  • 198
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  •   

334 000 €
à partir de 1 274 € / mois *

360
mandat exclusif

Description

Maison meublée et équipée
La Fourmi-immo et Yves Senelet ont le plaisir de vous proposer cette maison connectée qui vous accueille avec chaleur dès le seuil franchi !
Tout est conçu pour votre meilleur confort dans 198 m² habitables et plus de 220 m² utiles, de la cave en sous-sol au premier étage, de la terrasse du jardin avec son spa et sa pergola, à la cour aménagée.
Au centre d'un village jeune, vivant et accueillant situé à moins de 12 km du centre-ville de Châlons en Champagne, vous apprécierez les fonctionnalités de la cuisine américaine chatoyante toute équipée haut de gamme avec son bar, ses fours Neff et autres appareils électro-ménagers, ouvrant sur le salon et sa table modulable en merisier, sans oublier la cuisine d'été.
Avec l'équipement vidéo projecteur et système son du séjour, vous pourrez vous relaxer à loisir dans les moelleux canapé et fauteuils Stressless, pour regarder vos films préférés sur l'imposant écran de 4.5 m² disposé au mur entre des enceintes stéréo, bien au chaud en hiver grâce au poêle à granulés de 10.5 KW situé dans l'entrée, et ses 3.5 tonnes de granulés en stock.
Autour de la grande mezzanine du premier étage, 3 chambres confortablement meublées avec grands lits et chevets, dont une avec téléviseur Loewe 65", n'attendent que vos draps et oreillers pour vous y reposer, une 4° chambre faisant actuellement fonction de pièce jeux-détente. Deux grands dressings permettront à chacun d'y ranger généreusement sa garde-robe.
Avec ses 2 salles de bain et WC opérationnels à chaque niveau, son garage avec porte télécommandée, ses fenêtres double-vitrage et volets électriques, cette maison "intelligente" de plus de 170 m² au sol sur un terrain de 719 m² ne pourra que vous séduire


Caractéristiques

Référence
33154
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison
Etat général
excellent
Environnement
village
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
220 m²
Surface terrain
719 m²
Surface habitable
198 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
2
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
Types de cuisine
américaine
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
774,00 €
EDF / GDF / an
2 315,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Prendre contact avec votre agent

Yves Senelet

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1983
Ville
Châlons En Champagne (51000) - France
Téléphone
+33 6 07 88 40 18
E-mail