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Propriété d'exception 500m² sur terrain 9500m²

Carine Coignard, conseillère immobilier La Fourmi Immo, vous invite à découvrir cette propriété d'exception à Melesse, à 10 minutes du centre de Re...

  • 500
  • 12 pièces
  • 9 chambres
  •   

1 456 000 €
à partir de 5 553 € / mois *

annonce prestige

Description

Carine Coignard, conseillère immobilier La Fourmi Immo, vous invite à découvrir cette propriété d'exception à Melesse, à 10 minutes du centre de Rennes (gare et aéroport), sur axe Rennes-St Malo!

Cette maison d'environ 500m2 sur 2 étages se compose de 12 pièces:

Au Rez de chaussée : une salle de réception de plus de 70m² avec cheminée en granit, une salle de billard, une chambre de 20m², une cuisine équipée et aménagée de 15m², une salle d'eau avec douche, un WC indépendant

Au 1er étage : un hall d'entrée, une cuisine hyper aménagée et équipée, un salon séjour de plus de 70m² et sa cheminée en granit avec terrasse de 140m² donnant sur un parc arboré et paysagé, une salle de bain avec douche et baignoire, 3 chambres de 16 à 18 m², 1 WC indépendant

Au 2ème étage : une mezzanine de 30m², 4 chambres de 16 à 23m² avec placards, une suite parentale de 16m² avec salle d'eau avec douche, 2 salle de bains avec baignoire et WC.

A cette maison en granit sur un terrain de 9500m2 arboré et paysagé et entièrement clos s'ajoute un verger, un terrain de tennis, un plan d'eau sur le parc, un chenil, une serre horticole chauffée et des dépendances, 2 garages voitures de 30m² avec portes motorisées, 1 garage de 60m² hauteur utilitaire, une cave.

Amoureux de la nature et des espaces généreux, cette maison pleine de charme n'attend que vous ! Possibilité projet chambres d'hôtes, gîte, habitation et profession libérale...

Je ne peux pas vous présenter tout le potentiel de cette propriété en photo, alors venez visiter!


Caractéristiques

Référence
33099
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
non précisé
Environnement
zone Commerciale
Orientation
Sans vis-à-vis
Disponibilité
immédiate
Année de construction
1970
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
9500 m²
Surface habitable
500 m²
Nb. pièces
12
Nb. chambres
9
Nb. salles de bains
3
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
4
Nb. cuisines
2
Nb. garages
3
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
super équipée, aménagée
Chauffages
électricité, bois
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
4 255,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Carine Coignard

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
2521
Ville
Mordelles (35310) - France
Téléphone
+33 6 65 97 25 12
E-mail