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Maison : 4 appart, local, hangar et jardin sur 26 ares env

Nouveauté à Malmerspach aux pieds des Vosges, dans la vallée de Thann, en exclusivité la Fourmi Immo ! Rare dans le secteur, au calme et entouré de...

  • 435
  • 15 pièces
  • 10 chambres
  •   

619 000 €
à partir de 2 361 € / mois *

annonce prestige mandat exclusif

Description

Nouveauté à Malmerspach aux pieds des Vosges, dans la vallée de Thann, en exclusivité la Fourmi Immo !

Rare dans le secteur, au calme et entouré de verdure, Rachel Koog vous invite à venir visiter cette maison récemment restauré à Malmerspach, d'une surface habitable 435m2, disposé sur un terrain plat de 26 ares environ. Malmerspach se situe en bordure de la Thur, juste entre Moosch (4 min) et St Amarin (1 min).
A Malmerspach, Périscolaire, écoles maternelle et primaire. Collège, lycée et supermarché à proximité.

A votre arrivée, vous serez séduit par le bel espace de vie.
Il se compose de 4 appartements + un local de stockage de 300 m2 environ + hangar d'environ 200m2 + un jardin d'environ 650 m2. Un portail électrique ferme l'entrée de la propriété.

1- Appartement F6, 149 m2, libre d'occupant, avec cuisine équipée conviviale et fonctionnelle, avec de nombreux rangements ouvert sur le séjour et donnant sur la jolie terrasse avec vue dégagée sur la vallée, il y a une chambre au rez de chaussée + une salle d'eau + WC. Une seconde entrée optimise l'accès à la maison.
Au 1er étage : 4 chambres avec une salle de bain + WC.
Un grand garage 80m2 offre un espace de stationnement supplémentaire ainsi de de l'espace de rangement.
DPE C/D, chaudière individuelle à gaz. Des panneaux photovoltaïques installés donnent un rendement de 1000E par an et les panneaux solaires servent à chauffer l'eau.

2- Appartement F2, 69m2, au 1er étage, grande cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre, un cellier, salle d'eau et WC séparé, place de parking. DPE C/D, chaudière individuelle à gaz. Loué, charges non comprises.

3- Appartement F4, 112m2, au 1er étage, belle cuisine équipée ouverte sur le séjour, 3 chambres, salle de bain, WC séparé avec lave main, abris voiture sous le hangar + parking + jardin d'été. DPE C/D, chaudière individuelle à gaz. Loué, charges non comprises.

4- Appartement F3, 105m2, au rez de chaussée. Cuisine équipée spacieuse, fermée, 2 chambres, salle de bain avec douche et WC séparé, cellier, garage sous le hangar, parking, jardin d'été. DPE vierge (probablement C/D), chaudière individuelle à gaz. Loué, charges non comprises.

5- Local de stockage, de 300 m2 environ. Loué.

6- Hangar de 200 m2 environ

7- Potager / verger d'environ 6.5 ares

La toiture et la charpente ont été refaite en 2008, les façades et l'isolation en 2019, le portail électrique en 2020.
Une allée longe l'immeuble jusq'au jardin, offrant des espaces de stationnement et des jardins d'été pour les locataires.

Pour tout renseignement ou pour programmer une visite,
prenez contact avec Rachel Koog, mandataire indépendante en immobilier, joignable au 06 62 71 30 96.


Caractéristiques

Référence
33081
Honoraires charge
vendeur
Type
maison
Etat général
très bon
Environnement
campagne non-isolée
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1880
Année de rénovation
Surface totale
1200 m²
Surface terrain
2600 m²
Surface habitable
435 m²
Nb. pièces
15
Nb. chambres
10
Nb. salles de bains
3
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
5
Nb. cuisines
4
Nb. garages
4
Nb. parking
7
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
2 800,00 €
EDF / GDF / an

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Prendre contact avec votre agent

Rachel Koog

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1594
Ville
Riedisheim (68400) - France
Téléphone
+33 6 62 71 30 96
E-mail